网络安全研发中心租赁合约

网络安全研发中心租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，乙方需承担转账手续费。第四条租赁用途乙方租赁甲方网络安全研发中心的用途为：__________。乙方应合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。第五条维修责任1.租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本提交甲方备案。保险费用由乙方承担。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2.甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。3.乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：租赁物具体情况一、附件列表：1.租赁物具体情况地址面积设施列表其他重要信息二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能履行维修责任未能按照约定提供租赁物提前解除合同未经乙方同意2.乙方违约行为：未按时支付租金未合法使用租赁物，擅自改变结构或用途未将租赁物保险单副本提交甲方备案提前解除合同未经甲方同意三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的网络安全研发中心。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.租赁用途：指乙方租赁租赁物的主要目的和范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，并提供支付通知。收取滞纳金，直至租金支付完毕。若滞纳金未能解决问题，可与乙方协商或寻求法律途径解决。2.甲方未能履行维修责任：及时与甲方沟通，明确维修需求和期限。若甲方未能及时维修，可寻求第三方维修服务，并将费用计入租金或要求甲方赔偿。3.租赁物损坏：及时拍照或录像，记录损坏情况。与甲方沟通，明确维修责任方。按照约定办理维修手续，并保留相关费用凭证。4.合同变更或解除：双方协商一致，签订变更或解除协议。按照协议约定办理相关手续，并互相提供必要的文件和证明。五、所有应用场景：1.甲方拥有网络安全研发中心，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁甲方提供的网络