农村养殖场租赁合同范本

农村养殖场租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲方愿意将其位于__________的养殖场出租给乙方使用，乙方愿意承租该养殖场。经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条养殖场描述1.1养殖场位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2养殖场内现有设施包括但不限于：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币__________元整（大写：__________元整），每年支付一次。3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供养殖场及相关设施的使用权。第四条养殖场使用及管理4.1乙方应合理使用养殖场及相关设施，按照甲方提供的养殖技术进行养殖，确保养殖场的正常运营。4.2乙方不得在养殖场内进行非法活动，不得损害甲方权益。4.3乙方应负责养殖场的环境保护工作，确保养殖场周边环境的整洁，遵守国家及地方环保法规。第五条维修及保养5.1租赁期内，养殖场及相关设施的正常维修及保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致设施损坏的，维修及保养费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行购买养殖场及相关设施的保险，确保保险覆盖整个租赁期。6.2保险费用由乙方承担。第七条租赁期满后7.1租赁期满后，乙方应将养殖场及相关设施按照原状归还给甲方。7.2乙方不得以任何理由要求续租。7.3租赁期满后，甲方对乙方在租赁期间所投入的改善费用不予补偿。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。8.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.养殖场所有权证明2.养殖场使用权证明3.养殖场设施清单4.乙方养殖技术证明5.保险单据6.租赁合同补充协议7.养殖场环境评估报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方在养殖场内进行非法活动，损害甲方权益，视为违约。3.乙方未按约定使用养殖场及相关设施，导致设施损坏，视为违约。4.乙方未购买保险或保险无效，视为违约。5.租赁期满后，乙方未将养殖场及相关设施按照原状归还，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养殖场所有权或使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁养殖场并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用养殖场及相关设施支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.问题：乙方在养殖场内进行非法活动。解决办法：立即制止乙方非法活动，并要求乙方承担相应法律责任。3.问题：乙方未按约定使用养殖场及相关设施。解决办法：与乙方沟通，要求其按约定使用，如乙方不改正，甲方有权解除合同。4.问题：乙方未购买保险或保险无效。解决办法：要求乙方购买保险，如乙方不购买，甲方有权解除合同。5.问题：租赁期满后，乙方未将养殖场及相关设施按照原状归还。解决办法：要求乙方按照原状归还养殖场及相关设施，如乙方不归还，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。五、所有应用场景：1.农村养殖户租赁养殖场开展养殖业务。