涪陵区场地租赁合同范本

涪陵区场地租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁场地1.1甲方出租的场地位于重庆市涪陵区******号，面积为******平方米。1.2乙方承租甲方的上述场地，用于******（用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方的权利和义务5.1甲方保证对出租的场地享有合法的产权，并确保场地的权属纠纷不影响乙方的正常使用。5.2甲方应保证场地的水、电、通讯等基础设施的正常使用，如遇设施损坏，甲方应在__小时内负责修复。5.3甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的工商、税务等手续。六、乙方的权利和义务6.1乙方按合同约定支付租金，并按约定使用场地。6.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用场地从事非法活动。6.3乙方应合理使用场地内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。7.3甲方未按约定提供场地或严重影响乙方使用的，乙方有权解除本合同。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：____年____月____日请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同签订时，请根据双方实际情况进行修改，并征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（监管方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁场地及第三方监管1.1甲方出租的场地位于重庆市涪陵区******号，面积为******平方米。1.2乙方承租甲方的上述场地，用于******（用途）。1.3第三方作为监管方，对乙方租赁场地的使用情况进行监督，确保乙方的使用符合合同约定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方的权利和利益保障5.1甲方保证对出租的场地享有合法的产权，并确保场地的权属纠纷不影响乙方的正常使用。5.2甲方应保证场地的水、电、通讯等基础设施的正常使用，如遇设施损坏，甲方应在__小时内负责修复。5.3甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的工商、税务等手续。5.4甲方在租赁期间享有对场地的优先购买权。5.5若乙方违约或未按约定使用场地，甲方有权要求乙方立即改正或解除合同。六、乙方的义务及违约限制6.1乙方按合同约定支付租金，并按约定使用场地。6.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用场地从事非法活动。6.3乙方应合理使用场地内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.4乙方如提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、第三方的责任和权利7.1第三方作为监管方，负责监督乙方对租赁场地的使用情况，确保乙方的使用符合合同约定。7.2第三方有权对租赁场地进行不定期检查，乙方应予以配合。7.3第三方在发现乙方有违反合同约定的行为时，有权要求乙方立即改正，并向甲方报告。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________签订日期：____年____月____日第三方介入的意义和目的第三方介入本合同，作为监管方，主要负责监督乙方的租赁和使用行为，确保乙方按照合同约定使用场地，防止乙方滥用或非法使用场地，保护甲方的合法权益。同时，第三方作为独立的第三方，可以公正地处理甲乙双方之间的争议，维护合同的履行，增强合同的执行力。第三方介入的意义和目的在于确保合同的公正执行，提高合同履行过程中的透明度，降低甲方的风险，同时也有利于维护市场秩序，促进租赁市场的健康发展。甲方为主导的目的和意义甲方为主导本合同的目的在于确保自身的权益得到最大化的保护。通过合同条款的设定，甲方确保了自己作为出租方的合法权益，包括但不限于租金的收取、场地的完好无损以及优先购买权等。甲方在合同中的主导地位有助于确保乙方按照约定使用场地，避免乙方违约或非法使用场地，从而保护甲方的利益不受损害。同时，甲方为主导的意义还在于通过合同条款的设定，对乙方进行一定的约束