2024农村自建房施工合同

2024农村自建房施工合同完整版第一条合同主体1.1发包方发包方（以下简称甲方）：1.2承包方承包方（以下简称乙方）：第二条工程内容2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程规模：2.4工程预算：第三条合同价格3.1合同总价：3.2支付方式：工程开工前，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款。工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%。工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程预算的20%。剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第四条工程进度4.1工程开工日期：4.2工程竣工日期：第五条工程质量5.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工。5.2乙方应保证工程质量，确保工程安全。5.3工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至验收合格。第六条违约责任6.1乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。6.2甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款的1%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日终止。```第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条合同主体1.1发包方发包方（以下简称甲方）：1.2承包方承包方（以下简称乙方）：1.3第三方监管方第三方监管方（以下简称丙方）：第二条工程内容2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程规模：2.4工程预算：第三条合同价格3.1合同总价：3.2支付方式：工程开工前，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款。工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%。工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程预算的20%。剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第四条第三方监管方的职责4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的施工过程进行全程监督和管理。4.2丙方应确保乙方的施工质量，并对乙方的施工进度进行跟踪。4.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方进行整改，并有权向甲方汇报情况。第五条甲方权益保障5.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并有权要求乙方按合同约定履行义务。5.2甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方进行整改，并有权要求丙方进行协调。5.3甲方在工程验收不合格的情况下，有权要求乙方进行返工，并要求丙方进行监督。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。6.2乙方如未按约定标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求丙方进行监督。6.3乙方在施工过程中，如有违反安全生产规定的行为，甲方有权要求乙方立即停工，并有权要求丙方进行调查。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日终止。第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方监管方，加强对乙方施工过程的监督和管理，确保工程质量和进度，同时通过设置严格的违约条款，保障甲方的权益。这种合同模式的意义和目的，在于通过第三方的介入，提高施工合同的执行力和可靠性，同时也为主导方甲方提供了更多的权益保障和决策权。##第九条甲方权利的额外保障9.1甲方有权根据工程进度和质量情况，对乙方进行绩效评估。9.2甲方有权在必要时对施工方案进行调整，并要求乙方无条件执行。9.3甲方有权在合同约定的质量保证期内，对发现的问题要求乙方进行无偿修复。第十条乙方义务的额外规定10.1乙方应按照甲方和丙方共同确认的施工计划进行施工。10.2乙方应接受甲方和丙方的定期检查，并对检查发现的问题及时整改。10.3乙方应在发生重大安全事故或其他紧急情况时，立即通知甲方和丙方，并按照甲方和丙方的指示采取措施。第十一条丙方的责任和义务11.1丙方应确保其监管的行为符合相关法律法规和行业标准。11.2丙方应公正、公平地处理甲乙双方的争议，并做出有利于甲方权益的裁决。11.3丙方应对乙方的施工过程进行定期评估，并向甲方提供评估报告。第十二条违约责任的具体实施12.1乙方在合同约定的工期内未能完成工程，甲方有权按照违约金条款进行索赔。12.2乙方在质量保修期内出现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复，并有权要求违约赔偿。12.3丙方未能履行其监管职责，导致工程质量或进度出现问题，甲方有权要求丙方承担相应责任。第十三条合同的终止和解除13.1工程验收合格，甲方支付完毕质量保证金后，本合同即告终止。13.2甲乙双方或甲乙丙三方协商一致，可以提前解除合同。13.3乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。第十四条不可抗力14.1因不可抗力导致合同无法履行，甲方和乙方应立即通知丙方，并协商解决办法。14.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等，导致合同无法正常履行。第十五条保密条款15.1甲乙丙三方同意对合同内容和相关谈判保持保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第十六条法律适用和争议解决16.1本合同受中华人民共和国法律管辖。16.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十七条合同的补充和修改17.1本合同的任何补充和修改，均需甲乙丙三方书面同意，方为有效。17.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条合同签署本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。通过引入第三方监管