2024年农村土地买卖合同标准模板（3篇）

第3页共3页2024年农村土地买卖合同标准模板为了加快经济体制改革步伐，充分调企业和职工的经营积极性;开创商业工作的新局面，经公司(甲方)与商店(乙方)双方协商，达成如下一致意见：一、经营责任制形式商店实行岗位责任制，商店对柜组，柜组对个人实行层层承包。二、经营承包原则国家所有、集体经营、资金付费、独立核算、自负盈亏。三、公司对商店核定1.商店承包全年利润____元;若完成承包定数80%-100%以内(含80%)只发职工基本工资，不提成工资，完成承包定额80%以下按比例扣发职工基本工资(如完成承包定额79%将扣10%的基本工资)最多扣基本工资20%。2.商店按八级超额累进税率交纳所得税，税后利润按规定上交防费、城市维护费和资金占用费。3.按比例上交劳保统筹基金。4.完成利润计划后按全额利润计算提取提成工资，提取率为____%以上，超额部分提取率和提成率为____%。5.集体福利基金按提成工资50%计算提取。6.税后利润除上交“三费”、劳保统筹基金和提取经理基金外，其余全部留商店作经营发展基金。四、商店对公司实行四包1.包利润定额数____元。2.包销售额____元，费用水平____%，资金周转____天，差错损盈率____%，经营品种_____种。3.包社会主义经营方向、方针、政策，执行商品供应政策和物价政策。4.包服务态度、服务质量、遵守劳动纪律、店容、店貌、安全卫生、文明经商。五、商店权限公司承认商店有如下自主权：_____1.业务经营权：_____商店可自行采购本地批发部门无现货的商品。2.内部分配权：_____商店职工工资实行20%浮动，提成工资与浮动工资相加后，由商店根据劳动分配的原则，采取评工计分、活动活值(基本分加补贴分、奖惩分)的办法进行分配。3.民主管理权：_____商店成立民主管理小组，其成员由商店职工大会选举产生，商店内部一切重大决策由民主管理小组或职工代表大会讨论决定。4.财务权：_____费用支出、财产添置、报损报溢，集体福利、经营发展基金等，按国家有关部门规定，由商店自行处理。5.奖励处罚权：_____职工有特殊贡献或严重违纪违法现象，商店有权奖励或处罚(降级、辞退和开除处分应报上级批准。六、商店与主管公司的关系商店实行承包，原隶属关系不变必须服从主管公司的领导、管理和检查，坚持社会主义四项基本原则，坚持计划经济与市场调节相结合，积极参加上级组织安排的各项活动。七、执行期限1.本承包书于____年____月____日起生效，定期____年，双方均应严格履行。承包期内遇特殊情况由双方协商处理，任何一方不得擅自终止。2.本承包书一式二份，公司、商店各一份，经双方签定盖章后生效。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日签订地点：_____签订地点：_____2024年农村土地买卖合同标准模板（2）农村土地买卖合同甲方：_______________（买方）乙方：_______________（卖方）鉴于乙方是土地的合法所有者，具备出售土地的权利，并愿意将其所有的土地出售给甲方。为明确双方的权益和义务，根据相关法律法规，甲、乙双方达成如下协议：一、土地基本情况1.地址：_______________（填写土地所在详细地址）2.用途：_______________（填写土地的用途）3.面积：_______________（填写土地的面积）二、土地所有权及权属证明1.乙方是土地的合法所有者，具备土地的所有权。2.乙方应提供土地权属证明、土地使用证等相关证件，确保土地的合法性和真实性。三、合同价格与支付方式1.本次土地交易的总价款为_______________（填写土地总价款）。2.甲方应在签署本合同之日起_______________（填写天数）内，支付土地交易的首付款_______________（填写首付款金额）给乙方。3.剩余款项应在_______________（填写日期）前支付给乙方。四、权益转让及过户手续1.土地权益的转让应办理土地的过户手续，并确保乙方的土地所有权合法转移给甲方。2.甲方须协助乙方办理土地过户手续所需的文件和手续，并承担由此产生的费用。五、土地的现状与瑕疵担保1.乙方保证所出售土地的权属清晰，不存在他人对该土地的任何债权、担保或纠纷。2.乙方在土地出售前应进行调查和核实，并提供土地的真实、完整和准确的信息给甲方。3.如因乙方故意隐瞒或提供虚假信息给甲方，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。六、违约责任1.甲方或乙方如未按照本合同的规定履行义务，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.一方未按合同约定支付款项的，应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的合理费用和损失。七、争议解决1.合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同中未约定的事项，双方可另行协商确定，并将协商结果写入合同作为合同的补充条款。九、合同生效及解除1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。3.本合同在下列情况下解除：a)双方协商一致解除合同的；b)乙方提供虚假信息，并导致甲方权益受损的；c)双方发生重大争议并无法解决的；d)其他法律法规规定的解除情况。十、附则1.本合同一式两份，各方均持有本合同原件，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，按照有关法律法规的规定解决。甲方（买方）：_______________乙方（卖方）：_______________日期：_______________日期：_______________2024年农村土地买卖合同标准模板（3）甲方：（卖方）身份证号码：住所地：联系电话：乙方：（买方）身份证号码：住所地：联系电话：经甲、乙双方协商，就乙方购买甲方所拥有的土地事宜制定本合同，并共同遵守以下条款：第一条土地的基本情况1.1甲方拥有的土地位于（具体地理位置）。1.2总面积为（具体面积），土地使用权证号为（证号）。第二条乙方购买土地的目的乙方购买甲方土地是为了（具体用途），并保证土地用途符合国家相关法律法规的规定。第三条交易价格和支付方式3.1甲方将土地以人民币（具体金额）出售给乙方，乙方应在签订本合同之日起（具体天数）内支付全部购买款项。3.2乙方在支付购买款项后，甲方应随即提供土地原始证书、产权证书等相关手续予以办理过户手续。第四条土地的权利和义务4.1甲方保证所售土地没有债权纠纷、法律纠纷等权属纠纷，土地的所有权状况清晰，未被出租、抵押或以其他方式限制。4.2甲方应确保土地的质量安全，如果有原土地存在污染等问题，甲方应负责处理，并承担相关费用。4.3甲方应保证所售土地已按照规定完成相关土地使用权的手续，并将权属证书等手续移交给乙方。第五条违约责任5.1如果甲方未按照本合同约定的时间将土地使用权证书等相关手续移交给乙方，乙方有权向甲方追究违约责任，甲方应按实际损失赔偿乙方。5.2如果乙方未按照本合同约定的时间、方式支付购买款项，甲方有权向乙方追究违约责任，并有权解除本合同，收回土地并返还已支付的部分购买款项。第六条法律