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文档简介
第2页共2页2024年委托租赁合同范本委托方:(以下简称甲方)受托方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将安徽省徽商钢材市场部分物业委托给乙方租赁和管理,特签订本合同。一、市场物业基本情况物业类型:商务办公座落位臵:合肥市庐阳工业园区(阜阳北路1019号)面积与编号:详见具体与客户签订的租赁合同二、租赁合同签订及费用缴纳:乙方与客户签订房屋租赁合同,合同一式三份,乙方与客户各执一份,合同副本一份送甲方备案。合同签订后,承租方即客户将租金以现金/转账方式交付给出租方即乙方,并依法取得房屋租赁费发票。三、乙方在合同期间须给客户实行专业化物业服务,具体包括治安护卫、卫生、保洁及交通停车等方面服务。四、乙方收取的房屋租赁在扣除12%税金后直接抵减甲方每年应付乙方的市场物业服务费,(详见双方已签订的《物业服务委托合同》,全年费用总额920000元),结余或不足部分双方再行开票结算。五、违约责任:乙方违反本合同约定,或未能达到约定的服务目标,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的,乙方给予经济补偿。六、甲乙双方如一方因自身原因终止合同的,应提前30天通知对方,以免双方造成经济损失。七、本合同为此前双方签订的《物业服务委托合同》的合同。八、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。九、合同期满,双方满意续签合同,应在该合同期满前30天向对方提出书面意见。十、本合同委托期限:____年____月____日起至____年____月____日自双方签字盖章后生效。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日2024年委托租赁合同范本(二)租赁合同模板合同编号:__________甲方:(出租方)姓名/单位名称:_________________________法定代表人/负责人姓名:___________________联系地址:_____________________________联系电话:_____________________________身份证号码/统一社会信用代码:_____________乙方:(承租方)姓名/单位名称:_________________________法定代表人/负责人姓名:___________________联系地址:_____________________________联系电话:_____________________________身份证号码/统一社会信用代码:_____________在充分协商、平等自愿的基础上,经甲乙双方友好协商一致,本着共同依法、公平、互利的原则,达成以下租赁合同:第一条租赁物及用途1.1根据本合同,甲方将其拥有的物业(以下简称“租赁物”),出租给乙方使用。租赁物的具体情况载明在附件一中,并作为本合同的一部分。1.2租赁物的用途为__________________(明确描述用途/行业/办公等)。第二条租赁期限及交付2.1出租方同意将租赁物交付给承租方,供其使用的日期为____年__月__日。2.2租赁期限为____年__月__日至____年__月__日。2.3如果租赁期限届满,合同双方同意,可以续签租赁合同,具体续租条件另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金,租金总额为每年______元,分____次支付,具体支付时间和方式双方协商确定。3.2如乙方未按照约定时间支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,并保留解除合同的权利。第四条租赁物的维护与修缮4.1甲方交付租赁物时,应保证其处于良好状态并能满足预定使用目的。如租赁物存在任何损坏或故障,甲方应在接受通知后及时进行修缮。4.2乙方在使用租赁物的过程中,应当妥善保管,如发生任何损坏,乙方应自行承担维修和修缮费用。第五条合同解除5.1在租赁期间,如果甲方发现乙方有以下情况的,甲方有权提前解除合同,并要求乙方立即返还租赁物:(1)乙方未按时支付租金,并在收到甲方书面催告后,三天内无正当理由未补足支付;(2)乙方违反合同约定,严重损害租赁物的利益,且在收到甲方书面催告后,三天内无正当理由未改正;(3)乙方倒闭、破产、被吊销营业执照或出现其他严重违法违规行为。第六条其他约定事项6.1本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。6.2本合同适用中华人民共和国法律。6.3本合同自双方签字盖章之日生效,并在履行完毕后终止。甲方(出租方):乙方(承租方):签字/盖章
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