2024年房屋及土地租赁合同参考范文（2篇）

第2页共2页2024年房屋及土地租赁合同参考范文甲方：_____(出租方)身份证号码：_____乙方：_____(承租方)身份证号码：_____现经甲乙双方协商，甲方将自有住房和土地出租给乙方并达成如下出租合同：一、房屋及土地位于;房屋数量：_____;房屋面积：_____;土地面积：_____。二、租赁期限：____年，即____年____月____日至____年____月____日。三、租金及交纳时间：每年7000元，乙方应每一年付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应在租金到期前10天付清。四、租赁期间的其他约定事项：1、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得随意破坏房屋装修、结构，否则应按价赔偿。2、甲方的牛棚等其他区域，可以改动或增加护栏等设备区域。3、水、电费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水吨，电度。每月乙方应按时之付。4、乙方不得私自转租或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方则优先考虑继续租赁。5、甲方在租赁期内不得随意提高租金。6、合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方，并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。7、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作，应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。8、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。9、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。10、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金5000元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。七、合同签订地：甲方(签字)：_____联系电话：_____乙方(签字)：_____联系电话：_____签约日期：____年____月____日2024年房屋及土地租赁合同参考范文（二）合同编号：XXXX签订日期：XXXX年XX月XX日甲方：出租方姓名/名称：居住地址/注册地址：联系电话：乙方：承租方姓名/名称：居住地址/注册地址：联系电话：鉴于甲方是合法的房产所有人/土地所有人，乙方有意租赁该房屋/土地，双方在平等自愿的基础上，通过友好协商，达成以下协议：第一条租赁物甲方将其拥有权的房屋/土地出租给乙方。该房屋/土地的具体地址为：房屋面积/土地面积：第二条租赁期限本租赁合同生效日期为：XXXX年XX月XX日。本租赁合同的租赁期限为：XX个月，自租赁合同生效之日起算。本租赁合同到期时，若乙方不继续租赁，需提前XX个月通知甲方。第三条租金1.乙方每月支付租金：人民币XXX元整（大写XXX）。2.租金支付日期为：每月的XX日。3.乙方应当按时将应付的租金存入甲方指定的银行账户，并提供相应的支付凭证。第四条使用目的乙方只能将该房屋/土地用作居住/商业用途，不得进行任何非法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方相应的法律责任。第五条维修与保养责任1.房屋的日常维护与保养由乙方承担，包括但不限于卫生、修理、安装设备等。2.如因甲方原因导致房屋设施、设备损坏的，由甲方负责修理或赔偿。第六条房屋/土地的权属及合法性1.甲方保证房屋/土地的权属合法，并不存在任何转让、抵押等纠纷。2.若因第三方的原因导致该房屋/土地租赁终止或产生纠纷，甲方应承担相应法律责任。第七条违约责任1.若乙方在租赁期限内未履行租赁合同规定的义务的，甲方有权解除合同，并有权获得相应违约金。2.若甲方在租赁期限内未履行租赁合同规定的义务的，乙方有权解除合同，并有权获得相应违约金。第八条合同解除与终止1.本合同到期时，如乙方不继续租赁，双方协商一致即可解除。2.在合同期限内，若因不可抗力因素导致房屋/土地无法继续租赁，本合同自动解除。第九条争议解决本合同的解释与争议解决均适用中华人民共和国法律，并由双方协商解决。如协商不成，提交甲方所在地的人民法院解决。第十条其他1.本合同如需修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.本合同一式二份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：签字：