2024全新房产租凭合同书下载

2024全新房产租凭合同书合同编号：__________合同各方当事人：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方承租该房产。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元整（大写：____________________________元整）。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________银行：________________第三条房产使用及保管3.1乙方应按约定的用途使用该房产，不得擅自改变用途。3.2乙方应妥善保管该房产，确保房产及设施的安全，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3乙方不得将该房产转租给第三方。第四条维修及保养4.1甲方负责对该房产进行必要的维修和保养。4.2因乙方使用不当导致该房产损坏的，乙方负责维修和赔偿。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同的违约金为违约方应支付的租金的____%。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.租赁合同专用章

5.租金支付凭证

6.维修保养记录

7.房产现状照片

8.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未能按照约定提供房产；

未能按时维修、保养房产；

未经乙方同意擅自变更或解除合同。2.乙方违约行为：

未能按照约定支付租金；

未能按照约定使用和保管房产；

未经甲方同意擅自转租或改变房产用途。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供房产。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照约定时间提供房产。2.问题：乙方未能按时支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照约定时间支付租金。3.问题：甲方未按约定维修、保养房产。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并负责维修、保养房产。4.问题：乙方擅自转租或改变房产用途。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方停止转租或改变用途。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房产。

2.个人或企业承租房产作为办公、居住或其他用途。

3.房产