2024厂房租赁合同标准

2024厂房租赁合同标准合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厂房基本信息1.1甲方出租厂房位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2厂房结构及设施：____________________________________________（详细描述厂房的结构及设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证厂房及附属设施的安全性能，确保乙方正常使用。5.2甲方应负责厂房的物业管理，维护公共区域的卫生和秩序。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。6.2乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将厂房及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签字）：______________________代表（签字）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：

1.厂房所有权证明

2.厂房使用权证明

3.厂房及附属设施的现状照片

4.乙方经营许可证

5.乙方营业执照

6.双方身份证明

7.押金收据

8.租金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动，或无故提高租金的，构成违约。

2.乙方未按照本合同约定的用途使用厂房，或擅自改变厂房的结构和用途的，构成违约。

3.乙方逾期支付租金的，构成违约。

4.租赁期满后，乙方未按照甲方要求将厂房及附属设施交还给甲方的，构成违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有厂房所有权或使用权，并将厂房出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。

4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方租赁厂房的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房及附属设施的维护维修问题：

解决办法：按照本合同约定，由甲方负责厂房及附属设施的物业管理，确保厂房及附属设施的安全性能。

2.租金支付问题：

解决办法：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

3.变更用途问题：

解决办法：乙方需变更厂房用途的，应提前一个月通知甲方，并签订补充协议。

4.租赁期满后的厂房交付问题：

解决办法：乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将厂房及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。五、所有应用场景：

1.适用于甲方拥有厂房所有权或使用权，并希望将厂房出租给乙方的情况。

2.适用于乙方需要