2024借款合同房屋抵押借款合同

2024借款合同房屋抵押借款合同合同编号：__________合同双方：身份证号：________________住址：________________联系电话：________________身份证号：________________住址：________________联系电话：________________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本借款合同，共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条借款用途甲方借款主要用于（详细用途）。第三条借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第四条借款利率借款利率为年利率____%，按月计息，每月利息为借款金额的____%。第五条还款方式甲方按月还款，每月还款金额为借款金额的____%，每月还款日为____日。第六条房屋抵押甲方将其位于________________的房屋（房产证号：________________）抵押给乙方作为借款的担保。第七条违约责任1.甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为应还款金额的____%。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的____%。3.甲方未按约定办理房屋抵押登记的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的____%。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.借款人身份证复印件

2.贷款人身份证复印件

3.房产证复印件

4.借款用途证明文件

5.还款计划表

6.房屋抵押登记证明二、违约行为及认定：

1.未按约定时间还款：指甲方未按照合同约定的还款日期和还款金额还款。

2.未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的借款用途使用借款。

3.未按约定办理房屋抵押登记：指甲方未按照合同约定的期限和程序办理房屋抵押登记。三、法律名词及解释：

1.借款人：指需要向贷款人借入资金的当事人。

2.贷款人：指提供资金供借款人使用的当事人。

3.借款金额：指甲方向乙方借款的金额。

4.借款期限：指甲方借款的时间范围。

5.借款利率：指借款期间借款人需要支付给贷款人的利息比例。

6.房屋抵押：指甲方将其房屋作为借款的担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间还款。

解决办法：乙方可以要求甲方支付逾期利息，并督促甲方尽快还款。

2.问题：甲方未按约定用途使用借款。

解决办法：乙方可以要求甲方立即改正，并支付违约金。

3.问题：甲方未按约定办理房屋抵押登记。

解决办法：乙方可以要求甲方立即办理房屋抵押登记，并支付违约金。五、所有应用场景：

1.个人消费：甲方因个人消费需求向乙方借款，并将其房屋抵押给乙方。

2.企业经营：甲方因企业经营需求向乙方借款，并将其房屋抵押