承诺物业服务至上

承诺物业服务至上合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方承担甲方提供的物业项目的物业管理服务，包括物业设施设备维护、绿化保洁、安全保障、消防安全、沟通协调等各项工作。1.2乙方应按照甲方提供的物业项目实际情况，制定详细的物业管理方案，并根据甲方要求及时调整。1.3乙方应严格执行国家和地方物业管理相关法律法规，确保物业管理服务的合法性、合规性。二、服务标准2.1乙方应按照甲方要求和物业项目管理规定，确保物业管理服务的质量，达到甲方及行业标准。2.2乙方应建立健全各项管理制度，提高服务人员素质，提升服务水平。2.3乙方应定期对物业管理服务进行自检、互检和甲检，确保服务质量。三、服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，期限为____年。3.2合同期满前，甲方如需继续委托乙方提供物业服务，应提前一个月通知乙方，并签订新的物业服务合同。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方应按照甲方要求，按时足额支付服务费用。4.3甲方应按照合同约定，及时支付乙方服务费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。5.3甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并追究甲方违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：__________一、附件列表：1.物业项目详细资料2.物业管理方案3.服务费用明细表4.物业服务质量标准手册5.违约责任认定书6.争议解决方式说明7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付服务费用，认定违约。2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，认定违约。3.双方未履行合同约定的其他义务，认定违约。4.双方未履行合同约定的条款，导致合同无法履行或造成对方损失，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托方，物业项目的所有者或管理者。2.乙方：指受托方，承担物业项目管理服务的公司或个人。3.物业管理：指对物业项目进行综合管理，包括设施设备维护、绿化保洁、安全保障、消防安全等工作。4.物业服务费用：指乙方为提供物业管理服务所收取的费用。5.违约责任：指违约方因未履行合同约定而应承担的法律责任。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催缴欠款，必要时可依法采取措施。2.问题：乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方承担相应责任。3.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：合同条款不明确或发生变更。解决办法：双方可签订补充协议，明确变更内容，补充协议与本合同具有同等法律效力。五、所有应用场景：1.适用于各类物业项目，如住宅小区、商业综合体、办公楼等。2.适用于委托方对物业管理服务有特殊要求，需由受托方提供定