租赁合同样本林场租赁

租赁合同样本林场租赁合同编号：__________营业执照号：地址：联系人：联系电话：营业执照号：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有林场的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方林场，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方所有的__________林场，林场地处__________（具体位置、面积等详见附件一）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）场地租赁费：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年；（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生金额结算。3.2乙方支付租金的方式为按年度支付，每年__月__日前支付当年的租金。第四条租赁用途4.1乙方租赁林场主要用于__________（填写租赁用途）。4.2乙方应遵守国家有关林场的法律法规，合理利用林场资源，不得擅自改变林场的用途，不得从事违法活动。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证林场的所有权和使用权，确保乙方合法租赁；（2）在租赁期间，甲方应保证林场的正常使用，不得无故干扰乙方的正常经营活动；（3）负责林场的维修、保养工作，确保林场的设施安全、完好；（4）协助乙方办理与租赁相关的审批手续。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定的租赁用途使用林场，不得擅自改变林场的用途；（2）按照约定的租金标准支付租金，按时支付；（3）合理利用林场资源，保护生态环境，不得从事违法活动；（4）负责林场的日常维护和管理工作，确保林场的设施安全、完好；（5）租赁期满后，按照甲方的要求将林场恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2甲方未按约定提供林场或者提供的林场不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.林场所有权证明文件2.林场使用权证明文件3.林场地籍图及地理位置说明4.林场设施现状评估报告5.租赁用途相关批准文件6.租赁期间相关费用预算明细二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供林场或提供的林场不符合约定未保证林场的正常使用，无故干扰乙方正常经营活动未履行维修、保养义务，导致林场设施不安全、不完好未协助乙方办理相关审批手续2.乙方违约行为：未按约定的租赁用途使用林场，擅自改变林场地用途未按时支付租金未合理利用林场资源，保护生态环境，从事违法活动未履行林场的日常维护和管理义务，导致林场设施不安全、不完好违约行为的认定依据本合同的条款和国家相关法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有林场所有权和使用权，将林场租赁给承租方的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方林场，按约定用途使用并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自租赁起始日至租赁结束日止。4.租金：乙方按照约定标准支付给甲方的场地租赁费和其他费用。5.租赁用途：乙方明确说明的租赁林场目的及使用性质。6.违约金：违约方按照本合同约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.林场设施维修责任不明确：解决办法：合同中明确设施维修的责任归属，及维修请求的处理流程。2.租金调整争议：解决办法：参照市场行情及甲方投资维护成本，定期协商调整租金。3.租赁用途变更：解决办法：提前协商一致，并办理相关变更手续。4.法律法规变化影响：解决办法：合同中约定变化时的应对措施，必要时聘请法律顾问。5.林场使用过程中的环保问题：解决办法：遵守环保法规，进行环境影响评估，必要时配备环保设施。五、