住房公积金贷款合同样本

住房公积金贷款合同样本合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方为一家合法成立的住房公积金管理中心，根据相关法律法规，负责管理和运作住房公积金贷款业务；乙方为具备贷款条件的自然人，愿意按照甲方的贷款条件和程序，申请住房公积金贷款。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1乙方本次申请的住房公积金贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方申请贷款主要用于购买位于__________的房产，房产证号：__________。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率、还款方式和还款额2.1贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。2.2乙方采用等额本息还款方式，每月还款额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3还款期限为贷款期限内每月还款一次。第三条贷款的发放和还款3.1甲方在收到乙方提交的贷款申请材料后，按照规定的程序进行审查，并在____个工作日内告知乙方审查结果。3.2审查合格后，甲方应在____个工作日内发放贷款，并将贷款资金划转到乙方指定的银行账户。3.3乙方按照本合同约定的还款方式和还款额，按时还款。如乙方逾期还款，甲方有权按照中国人民银行规定的贷款逾期利率加收罚息。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.2乙方提前还款的，应提前向甲方提出申请，并按照提前还款的规定支付相关费用。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定的用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按照中国人民银行规定的贷款逾期利率加收罚息。5.2乙方逾期还款的，甲方有权按照中国人民银行规定的贷款逾期利率加收罚息，并有权依法采取其他措施追讨贷款本息。第六条争议解决6.1双方在签订本合同时，应遵守国家的法律法规，如有与国家法律法规相抵触的内容，以国家法律法规为准。6.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（贷款人）营业执照复印件2.甲方（贷款人）法定代表人身份证明复印件3.乙方（借款人）身份证复印件4.乙方（借款人）收入证明复印件5.房产证复印件6.贷款申请审批表7.贷款合同专用章8.贷款发放通知单9.还款计划表10.提前还款申请表二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的用途使用贷款，包括但不限于购房以外的其他用途。2.乙方逾期还款，即未在约定的还款日期前足额偿还贷款本金和利息。3.乙方提前还款未按照甲方规定的程序和条件申请。4.乙方提供的申请材料不真实、不完整或者存在误导。5.乙方未遵守合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.住房公积金：指国家机关、事业单位、企业、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等单位的职工，按照本人工资一定比例缴存的，专门用于职工购房、建房、大修、租房及偿还购房贷款本息等住房相关支出的一种长期住房储金。2.住房公积金贷款：指住房公积金管理中心运用住房公积金资金，向符合条件的职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息的还款方式。4.提前还款：指借款人在贷款期限内，主动提前偿还贷款本金和利息的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的申请材料不真实或者不完整。解决办法：甲方应加强对乙方申请材料的审核，要求乙方重新提供真实、完整的材料，必要时可委托第三方进行核实。2.问题：乙方逾期还款。解决办法：甲方应与乙方联系，了解乙方逾期原因，提醒乙方尽快还款。对于多次逾期不还的乙方，甲方有权采取提前收回贷款、加收罚息等措施。3.问题：乙方提前还款未按照规定的程序和条件申请。解决办法：甲方应向乙方解释提前还款的程序和条件，要求乙方补正相关手续，确保提前还款的合法性和有效性。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方为住房公积金管理中心和符合条件的