出租房安全协议

出租房安全协议合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________一、甲方安全责任1.1甲方应保证租赁物符合国家安全、消防及卫生等法律法规的要求，并承担因未达到上述要求而产生的责任。1.2甲方应确保租赁物及附属设施的安全，对其进行定期检查、维护，确保其正常使用。如因设施老化、损坏等原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。1.3甲方应提供符合国家安全标准的消防设施，并保证其正常运行。如因甲方原因导致火灾等安全事故，甲方应承担相应责任。1.4甲方应加强对周边环境的巡查，发现安全隐患应及时整改。如因甲方原因导致乙方人身或财产安全受到威胁，甲方应承担相应责任。二、乙方安全责任2.1乙方应遵守国家的法律法规，合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。2.2乙方应按照甲方提供的设施设备操作规程使用附属设施，如因操作不当导致安全事故，乙方应承担相应责任。2.3乙方应合理保管个人物品，加强自身安全意识，防止发生人身及财产安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。2.4乙方发现租赁物及附属设施存在安全隐患时，应及时告知甲方，甲方应在接到通知后及时予以整改。三、共同安全责任3.1甲乙双方应共同维护租赁物的安全，发现安全隐患应及时沟通并采取措施。3.2甲乙双方应共同遵守租赁物的管理制度，共同维护租赁物的良好秩序。3.3甲乙双方应对租赁期间发生的安全事故保持及时、如实的沟通，并积极配合事故的处理。四、违约责任4.1甲乙双方违反本协议的安全责任，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。4.2甲乙双方未按约定履行安全职责，导致安全事故的发生，应承担相应的法律责任。五、其他5.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.3本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁房屋所有权证明2.租赁房屋平面图3.消防设施验收合格证明4.安全检查报告5.租赁合同6.安全设施操作规程7.安全事故应急预案二、违约行为及认定：1.甲方未保证租赁物符合国家安全、消防及卫生等法律法规的要求，认定为违约行为。2.甲方未确保租赁物及附属设施的安全，认定为违约行为。3.甲方未提供符合国家安全标准的消防设施，认定为违约行为。4.甲方未加强对周边环境的巡查，认定为违约行为。5.乙方未遵守国家的法律法规，认定为违约行为。6.乙方未按照甲方提供的设施设备操作规程使用附属设施，认定为违约行为。7.乙方未合理保管个人物品，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租人，负责将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋的一方，负责支付租金并合理使用租赁物。3.安全责任：指甲方和乙方在租赁期间对租赁物及人身安全所承担的责任。5.赔偿：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的经济责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的租赁物不符合国家安全、消防及卫生等法律法规的要求。解决办法：甲方应立即整改，确保租赁物符合相关法律法规的要求。2.问题：乙方在使用附属设施时，因操作不当导致安全事故。解决办法：乙方应按照甲方提供的设施设备操作规程使用附属设施，并接受甲方的培训。3.问题：租赁期间发生火灾等安全事故。解决办法：甲乙双方应立即启动安全事故应急预案，配合消防部门进行救援，并依法承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的房屋给他人