学校场地租赁合同

学校场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁场地1.1甲方同意将场地的使用权租赁给乙方，乙方有权按照本合同约定的条款使用场地。1.2乙方租赁场地的面积为__________平方米，具体位置和界限以甲方提供的图纸为准。1.3乙方租赁场地的时间为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁费用（1）场地租赁费：人民币__________元/平方米·月；（2）其他费用（如需）：人民币__________元/月。2.2乙方支付租赁费用的方式为每__________支付一次，每次支付__________个月租金。2.3乙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付首期租金。第三条合同的变更和终止3.1在租赁期限内，如乙方需延长租赁时间，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订补充协议。3.2在租赁期限内，如乙方需终止本合同，应提前__________个月向甲方提出书面通知。甲方在收到乙方通知后，应退还乙方剩余租金（扣除已产生的费用）。3.3如因特殊情况，甲方需提前终止本合同，应提前__________个月书面通知乙方，并退还乙方剩余租金（扣除已产生的费用）。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证场地的正常使用，确保乙方在租赁期间能够顺利进行租赁用途。4.2甲方应负责场地的维护和保养，确保场地设施的安全和正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取与租赁场地无关的费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按合同约定的时间和标准支付租金，否则甲方有权按逾期天数收取滞纳金。5.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得在场地内进行违法活动。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将场地恢复原状，并承担相关费用。第六条违约责任6.1如甲方未按本合同约定提供场地，或未履行甲方权利和义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方未按本合同约定支付租金，或未履行乙方权利和义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.场地使用权证明文件4.场地平面图5.租赁用途说明文件6.租金支付证明文件7.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供场地，或未履行甲方权利和义务。2.乙方未按合同约定支付租金，或未履行乙方权利和义务。3.甲方干涉乙方正常经营活动，或向乙方收取与租赁场地无关的费用。4.乙方擅自改变场地用途，或进行违法活动。5.甲方提前终止合同未按约定通知乙方，或未退还剩余租金。6.乙方提前终止合同未按约定通知甲方，或未按甲方要求恢复场地原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁场地的起始和终止时间。4.租赁费用：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，包括租金和其他费用。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供场地：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金：甲方应及时向乙方催收租金，如乙方仍不支付，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，或要求乙方承担违约责任。3.甲方干涉乙方正常经营活动：乙方有权要求甲方停止干涉，并要求甲方退还已收取的与租赁场地无关的费用。4.乙方擅自改变场地用途：甲方有权要求乙方恢复场地原状，并要求乙方承担相关费用。5.提前终止合同：双方应按约定提前通知对方，并按约定方式处理剩余租金退还等事项。五、所有应