职工宿舍租赁合同贴心员工福利

职工宿舍租赁合同贴心员工福利合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:鉴于甲方拥有宿舍房源，且乙方有需要租赁宿舍以供员工居住，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条宿舍地址及数量1.1甲方同意向乙方提供位于__________的宿舍，宿舍楼栋编号为__________，房间编号为__________，共计__________间。1.2宿舍的具体地址为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每间宿舍每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条宿舍使用及管理4.1乙方应合理使用宿舍，不得擅自改变宿舍结构和用途，不得破坏宿舍设施。4.2乙方应遵守甲方制定的宿舍管理制度，服从甲方的管理。4.3乙方应承担宿舍内设施的正常维护和维修费用，因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险及安全5.1乙方应自行办理宿舍内的财产保险，并确保保险的有效性。5.2乙方应确保宿舍内的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方原因导致事故发生的，乙方应承担相应的法律责任。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日。一、附件列表：1.职工宿舍租赁合同2.宿舍楼栋编号及房间编号说明3.宿舍管理制度4.财产保险保单5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定使用宿舍，改变宿舍结构和用途，认定为违约行为。3.乙方未遵守甲方制定的宿舍管理制度，认定为违约行为。4.乙方未办理财产保险，或保险无效，认定为违约行为。5.乙方未确保宿舍内安全，发生火灾、盗窃等事故，认定为违约行为。6.甲方提前解除合同，未支付违约金，认定为违约行为。7.乙方提前解除合同，未支付违约金，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供宿舍房源并有权收取租金的一方。2.承租方：指租赁宿舍并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付的额外费用。7.财产保险：指为宿舍内的财产损失提供的保险保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，甲方可以提醒乙方及时支付，并告知滞纳金的相关规定。如乙方仍不支付，甲方可以依法追讨租金及滞纳金。2.宿舍使用问题：如乙方擅自改变宿舍结构和用途，甲方可以要求乙方恢复原状，并承担相应的维修费用。3.宿舍安全问题：如乙方未确保宿舍内安全，发生火灾、盗窃等事故，甲方可以要求乙方承担相应的法律责任，并支付相关维修费用。4.提前解除合同问题：如乙方或甲方提前解除合同，未支付违约金，双方可以协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有宿舍房