租赁订金转扶养其他费用合同

租赁订金转扶养其他费用合同合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋/财产描述房屋/财产地址：________________房屋/财产面积：________________房屋/财产设施：________________第二条租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第三条租金和费用1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。（1）水费：________________（2）电费：________________（3）燃气费：________________（4）物业管理费：________________（5）其他费用：________________第四条订金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付订金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.订金在租赁期满或合同解除后，扣除乙方应付款项后，如有剩余，甲方应在扣除费用后五个工作日内退还乙方。第五条合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。2.在租赁期限内，乙方如提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.如乙方未按约定支付租金和其他费用，甲方有权采取停止提供房屋/财产使用、收回房屋/财产等措施。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋/财产所有权证明2.乙方身份证明3.房屋/财产设施清单4.租金支付证明5.费用支付证明6.房屋/财产现状照片7.合同变更/解除协议8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋/财产：包括但不限于房屋/财产不符合约定的条件、设施不齐全等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等。3.乙方未按约定支付其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等逾期支付或未支付。4.乙方未按约定使用房屋/财产：包括但不限于擅自转租、改变用途等。5.甲方未按约定退还订金：包括但不限于未在约定时间内退还、未扣除应付款项后退还等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋/财产的合法所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方的房屋/财产并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋/财产使用费用。4.订金：指乙方为保证履行合同而向甲方支付的一定金额。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金或其他费用。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期产生的滞纳金由乙方承担。2.问题：甲方未按约定提供房屋/财产。解决办法：甲方应在约定时间内解决，如无法解决，乙方有权解除合同。3.问题：乙方擅自转租或改变房屋/财产用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：合同变更或解除。解决办法：双方签订书面协议，明确变更或解