玛雅教堂租赁协议

玛雅教堂租赁协议合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁标的1.1甲方同意将位于________________的教堂租赁给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方拥有的教堂，并按照本协议约定的条款支付租金。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据，并加盖公章。第四条租赁用途4.1乙方租赁教堂主要用于____________________等活动。4.2乙方不得将教堂用于非法活动、宗教活动以及其他可能损害甲方利益的活动。第五条维护及维修5.1乙方应合理使用教堂，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2乙方应负责教堂的日常维护和清洁工作，确保教堂的安全、整洁。5.3租赁期间，因乙方使用不当导致教堂设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供与中国大陆保险公司签订的保险合同，保险合同受益人应为甲方。6.2保险金额不应低于甲方要求的标准，保险费用由乙方承担。6.3乙方应在保险合同到期前一个月内，续签保险合同，并保证保险合同的连续性。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及因解除合同所造成的甲方损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.教堂租赁合同2.保险公司提供的保险合同3.租金支付凭证4.设施使用说明5.保险费用支付凭证6.损失证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供教堂租赁服务未能按照约定提供设施使用说明未能按时提供租金收据2.乙方违约行为：逾期支付租金未按照约定使用教堂未按照约定进行保险合同签订和续签3.违约行为的认定：按照合同约定的条款进行认定依据相关法律法规进行认定三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将物品或空间租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同2.租金：承租方支付给出租方的费用，以使用物品或空间3.滞纳金：逾期支付租金所产生的额外费用4.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金5.保险：为保障甲方利益，乙方需购买的保险四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期产生滞纳金，如逾期严重，甲方有权解除合同2.问题：乙方未按照约定使用教堂解决办法：提醒乙方按照约定使用教堂，如违反严重，甲方有权解除合同3.问题：教堂设施损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用4.问题：保险合同到期未续签解决办法：提醒乙方及时续签保险合同，保证保险合同的连续性五、所有应用场景：1.教堂租赁：适用于教堂所有者将教堂租赁给他