房产父母代持协议书范本

房产父母代持协议书范本合同编号：__________房产父母代持协议书一、甲方（房产所有权人）：1.1姓名：__________1.2性别：__________1.3身份证号码：__________1.4地址：__________1.5联系电话：__________二、乙方（父母代持人）：2.1姓名：__________2.2性别：__________2.3身份证号码：__________2.4地址：__________2.5联系电话：__________鉴于甲方为房产所有权人，乙方为甲方的父母，双方为亲属关系，现双方就甲方房产代持事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方拥有的房产位于__________，房屋产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房产为甲方单独所有，甲方拥有该房产的完全处置权。第二条父母代持事宜2.1乙方作为甲方的父母，愿意代表甲方持有上述房产，并承诺按照甲方的意愿行使对该房产的各项权利和义务。2.2乙方代持该房产期间，不得以任何方式处置该房产，包括但不限于转让、出租、设定抵押等。2.3乙方代持该房产期间，若涉及房产的税费、物业管理费等费用，由甲方承担。第三条权利与义务3.1甲方作为房产所有权人，拥有对该房产的完全处置权，并有权要求乙方按照甲方的意愿处理该房产的相关事宜。3.2乙方作为父母代持人，有义务按照甲方的意愿行使对该房产的权利，并确保该房产不受任何第三方侵害。3.3乙方代持该房产期间，若发生房屋损坏、损失等情况，乙方应承担相应的维修、赔偿责任。第四条协议的变更和终止4.1本协议一经签订，即对双方具有法律约束力。4.2在甲方具备完全民事行为能力后，甲方有权要求乙方交还该房产的所有权。4.3除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本协议。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（房产所有权人）：__________乙方（父母代持人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产所有权证明2.父母代持人身份证明3.房产产权证号证明4.房产所有权人授权书5.房产代持协议书6.相关税费支付凭证7.物业管理费支付凭证8.维修费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付相关税费、物业管理费、维修费用。2.乙方未按照甲方的意愿处理该房产的相关事宜。3.乙方未经甲方同意，擅自处置该房产，如转让、出租、设定抵押等。4.乙方未履行保护该房产不受任何第三方侵害的义务。5.双方未按照约定协商解决争议，或一方单方面变更或终止本协议。三、法律名词及解释：1.房产所有权人：指拥有房产所有权的人，具备对该房产的完全处置权。2.父母代持人：指房产所有权人的父母，代表房产所有权人持有该房产，并按照所有权人的意愿行使权利和义务。3.房产代持协议书：指房产所有权人与父母代持人之间签订的协议，约定房产代持事宜及相关权利义务。5.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过友好协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定支付相关费用：乙方应与甲方沟通，催促其支付费用，必要时可寻求法律途径解决。2.乙方未按照甲方的意愿处理房产事宜：乙方应立即纠正错误，按照甲方的意愿处理相关事宜。3.乙方擅自处置房产：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，甲方有权要求乙方交还房产。4.双方发生争议：应尝试友好协商解决，若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房产所有权人因年龄、健康等原因，无法亲自管理房产。2.房产所有权人希望将房产由亲属代持，以确保房产的安全和利益。3.房产所有权人与父母代持人之间存在亲