校园租赁合同学生生活区住宿协议

校园租赁合同学生生活区住宿协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁房屋及设施1.2租赁房屋内的家具、电器等设施设备，详见附件《租赁房屋设施清单》。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解约后，乙方按照本协议约定将租赁房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应负责租赁房屋及设施的安全、维修及保养，确保房屋及设施处于良好状态。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理的装修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用租赁房屋及设施，但不得损害甲方权益。6.2乙方应合理使用租赁房屋及设施，爱护公共设施，不得破坏、损坏。如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方应在租赁期满或提前解约后将租赁房屋及设施交还给甲方，并承担相关费用。第七条违约责任7.1甲方未按本协议约定提供租赁房屋及设施，或严重影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.3一方提前解约的，应提前一个月通知对方，并支付给对方应付租金的__%作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁房屋设施清单2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁房屋照片5.租赁房屋及设施验收记录二、违约行为及认定：1.甲方未按协议提供租赁房屋及设施，或严重影响乙方正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按协议约定支付租金，视为乙方违约。3.一方提前解约的，应提前一个月通知对方，未履行通知义务的，视为违约。4.双方在履行协议过程中发生的其他违反协议约定的行为，可根据协议内容认定为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权或使用权，并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋及设施。解决办法：乙方应与甲方协商解决，要求甲方在规定时间内履行约定；协商不成的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金；协商不成的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：提前解约。解决办法：提前解约的一方应按照协议约定提前通知对方，并支付违约金；双方可协商确定解约后的相关事宜。4.问题：租赁房屋及设施损坏。解决办法：乙方应承担维修责任，或与甲方协商解决；协商不成的，甲方有权要求乙方支付维修费用。五、所有应用场景：1.