仓库租赁服务中心租赁合同

仓库租赁服务中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁仓库基本情况1.1仓库地址：_______________________1.2仓库面积：_______________________平方米1.3仓库设施：_______________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____________元/月·平方米。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.3租金支付地点：甲方指定的账户。三、租赁用途3.1乙方租赁仓库仅限于_____________________使用。3.2乙方不得将仓库转租、转让给第三方，不得改变仓库用途。四、押金及退还4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。5.2在租赁期限内，甲乙双方不得单方面解除合同。但甲方确有特殊情况需要提前解除合同的，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.3乙方确有特殊情况需要提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的__%作为滞纳金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.仓库租赁合同正本2.仓库租赁合同副本3.仓库租赁证明文件4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.押金收据7.租金支付凭证8.损坏物品赔偿协议9.合同解除或变更协议10.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照合同约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定条件。未按照约定时间交付仓库，或延迟交付仓库。提前解除合同未按照约定程序进行。未按时退还押金。2.乙方违约：未按照合同约定支付租金。未按照约定用途使用仓库，或擅自转租、转让仓库。未按照约定时间退还仓库，或延迟退还仓库。损坏仓库设施未按照约定进行赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并使用仓库的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁仓库的时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库实际情况与合同描述不符：解决办法：及时与甲方沟通，根据合同约定协商解决。2.租金支付纠纷：解决办法：查看合同约定的租金支付方式和时间，按照约定履行义务。3.仓库使用纠纷：解决办法：严格按照合同约定的用途使用仓库，不得擅自转租、转让。4.合同解除或变更纠纷：解决办法：提前书面通知对方，并按照约定程序进行解除或变更。5.押金退还纠纷：解决办法：按照合同约定，扣除应付款项后无息退还押金。五、所有应用场