2024年婚前购房协议专业版（5篇）

第页共页2024年婚前购房协议专业版婚前购房协议书协议双方：甲方：（姓名）乙方：（姓名）鉴于，甲方和乙方拟于2024年（具体日期）举行婚礼，为了明确两方在婚前购房方面的权益和义务，双方达成如下协议：一、房屋信息1.甲方已拥有位于（房屋地址）的房产，具体信息如下：房屋面积：（平方米）房屋价值：（人民币）房屋产权归属：甲方2.乙方已拥有位于（房屋地址）的房产，具体信息如下：房屋面积：（平方米）房屋价值：（人民币）房屋产权归属：乙方二、购房方式1.甲方同意婚前将拥有的房产进行证明，确保房屋产权的真实性和合法性。2.乙方同意婚前将拥有的房产进行证明，确保房屋产权的真实性和合法性。3.若双方有其他的财产要求，需提前进行充分沟通，并签订相关的协议书。三、房屋权益1.甲方对其拥有的房产享有完全的所有权和使用权。2.乙方对其拥有的房产享有完全的所有权和使用权。四、婚后资产分割1.双方同意在婚后将各自拥有的房产视为个人财产，并将其纳入婚后财产共同管理的范围之外。2.若双方婚后选择共同购置新房或进行房产调整，需另行签订相关的协议书。五、继承和赠与1.若出现一方突然去世的情况，对于房产的继承和赠与事宜，双方同意按照中国法律进行处理。六、协议的解除和变更1.若双方在婚后发生感情危机或其他特殊情况，双方可以协商解除或变更本协议。七、其他事项1.双方同意婚前购房协议书是正式有效的，双方应严格按照本协议的约定履行义务。2.若因履行本协议发生争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。本协议书一式两份，甲方和乙方各执一份，自签署之日起生效。甲方签名：日期：乙方签名：日期：2024年婚前购房协议专业版（2）《____年婚前购房协议简单版》甲方（男方）：姓名：_________身份证号码：_________乙方（女方）：姓名：_________身份证号码：_________鉴于甲、乙双方于____年____月____日举行婚礼，为明确双方在婚前购房问题上的权益和义务，经协商一致，特订立本协议。一、购房资金来源甲方和乙方双方购房所需资金，按照各自的经济状况和能力而定，并在本协议签署前各自向对方出示相关财产状况证明，详见附件一。二、购房方式甲方和乙方双方购房的方式为共同购买，共同出资购买房屋。三、购房权益归属1.购房房产证书及相关权益，登记在甲方和乙方的名下，归双方共有。2.购房后的房产税、维修费等相关费用，由甲方和乙方共同承担。四、分割协议1.如甲方和乙方双方在婚姻关系存续期间发生分居、离婚或死亡等情况，根据具体情况协商解决房产分割问题，原则如下：a)如果甲方和乙方均在婚姻关系存续期间共同出资买房，那么在分割房产时，双方按照各自出资比例来分配房产权益；b)如果只有一方出资购买房产，在分割房产时，该方享有房产所有权，另一方不享有任何房产权益。2.对于房屋共有的情况，双方分居、离婚或死亡后，如果一方愿意购买对方的份额，应当以当时市场评估价的80%的价格购买。3.如甲方或乙方死亡，其房产权益归其继承人所有，双方家庭成员无权分割对方的房产权益。五、变更协议任何一方在甲方和乙方婚姻关系存续期间，如有购买或转让其他房产的行为，应及时通知对方，并根据情况协商修改本协议。六、争议解决因本协议产生的争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向当地法院提起诉讼解决。七、其他未尽事宜，双方另行约定。八、协议生效本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，各方均持一份原件。甲方：乙方：姓名：姓名：签字：签字：日期：日期：附件一：甲方财产状况证明附件二：乙方财产状况证明2024年婚前购房协议专业版（3）甲方：_____乙方：_____住址：_____住址：_____身身份证号：_____身份证号：_____联系电话：_____联系电话：_____甲乙双方欲在结婚前共同购买位于的房产一套，购买价格_____元，首付款：_____元。未避免婚后因该房产发生纠纷，双方自愿达成如下协议：二、首付款_____元，其中由甲方出资_____万元，乙方出资_____万元。剩余的_____万元向借银行贷。三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付_____元，乙方付_____元。五、在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如：出卖、抵押、租赁等。六、在双方登记结婚后。该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。九、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_____签约时间：____年____月____日2024年婚前购房协议专业版（4）甲方（姓名）：_____乙方（姓名）：_____住址：_____住址：_____身身份证号：_____身份证号：_____联系电话：_____联系电话：_____甲方于____年____月____日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积____平方米，总价款_____元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：一、乙方出资_____元，一并作为该套房屋首付款。二、房屋装修费用_____元由乙方负责，剩余_____装修费用由甲方负责。三、双方共同生活期间，水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担。四、房屋按揭月供款每月_____元，在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半，乙方于____年____月开始付款。五、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产（或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权，或约定仍作为甲方的婚前个人财产）。六、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方（或按一定比例偿还给乙方）。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。七、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。八、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签名）：_____乙方（签名）：_____签约时间：____年____月____日2024年婚前购房协议专业版（5）婚前购房协议甲方（男方）：_______________身份证号码：_______________住所地：_______________乙方（女方）：_______________身份证号码：_______________住所地：_______________鉴于甲乙双方即将结婚，为了明确双方在婚前购房问题上的权益和责任，特订立本协议，共同遵守并履行，达成如下约定：一、购房资金及比例分配1.1甲方承诺在婚前购房过程中，使用自己的资金购买房产，并享受相应的房产所有权。1.2乙方承诺在婚前购房过程中，不提供资金支持，但享受房产的共有权，共有比例为_________（甲方：乙方）。二、房产使用权2.1房产使用权属于甲方，甲方享有全部的自由支配权和使用权。2.2乙方享有房产的使用权，并有权参与对房屋的管理和装修，但需经甲方同意。三、婚姻解散后房产处理3.1如双方婚姻解散，房产归甲方所有。乙方对该房产不享有任何权益。3.2如双方协商一致，愿意维持婚姻，可以在解散婚姻后继续享有该房产的共有权。四、房产出售4.1如甲方决定出售该房产，应提前通知乙方，并尽量满足乙方的购房需求，确保乙方有合理的住房安排。4.2在房产出售后，乙方对该房产不享有任何权益，甲方有权自由处置出售所得。五、保证与承诺5.1甲、乙双方互相保证在协议订立时提供的信息和资料真实、准确和完整。5.2甲方保证所购房产合法、有效，并有权处分。5.3甲方保证在购房过程中不向乙方隐瞒任何有关房产的问题。5.4乙方保证在婚姻期间不对房产提出任何主张，并不得侵占甲方的房产。六、违约责任6.1如一方违反本协议