2024年个人按揭购房合同范文（2篇）

第2页共2页2024年个人按揭购房合同范文购买方(甲方)：_____地址：_____身份证号码：_____电话机手机：_____代理方(乙方)：_____地址：_____电话：_____传真：_____经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对_____(地区)_____(建筑面积_____二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为____元。三、签订本合同时，甲方即付认购金____元，并于____年____月____日前来办理按揭申请手续和交清首期房款____元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_____(新房二手楼宇)按揭服务，要求贷款金额为____元，还款期限为____年(以银行实际批核为准)。五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。六、若甲方不供房款超过____个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。1.按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务;2.按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。八、争议的处理.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决(1)提交_____仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____代理人：_____经办人：_________年____月____日____年____月____日签订地点：_____签订地点：_____2024年个人按揭购房合同范文（二）合同编号：[合同编号]甲方（出借人）：姓名/名称：[甲方姓名/单位名称]证件号码/机构代码：[甲方证件号码/机构代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（借款人）：姓名/名称：[乙方姓名/单位名称]证件号码/机构代码：[乙方证件号码/机构代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是合法拥有并合法使用以下房产的所有权人：[房产地址]，房产登记号码：[房产登记号码]。2.乙方向甲方申请购买上述房产，并由甲方提供部分或全部购房款作为贷款，乙方同意按照约定的方式和期限还款。3.甲方同意将上述购房款借予乙方，并依据双方约定的利率和还款方式进行计息和还款。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为明确双方权益，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：第一条贷款金额与贷款利率1.甲方同意向乙方提供购房贷款金额为人民币：[贷款金额]（大写：[贷款金额大写]）。2.双方约定的贷款利率为：[贷款利率]，自合同生效之日起计息。在还款期限内，每月按[贷款利率]计算利息。第二条还款方式与期限1.乙方同意在甲方提供的贷款金额到账后，自行支付剩余的购房款项。2.贷款期限为[贷款期限]个月/年，从贷款发放之日起计算。3.乙方同意按照以下方式和期限偿还贷款和利息：（1）每月偿还本金：人民币[每月偿还本金]（大写：[每月偿还本金大写]）；（2）每月偿还利息：人民币[每月偿还利息]（大写：[每月偿还利息大写]）。4.乙方应按照约定的还款方式和期限，在每个还款日前将应还款项支付至甲方指定的银行账户。第三条提前还款1.乙方在还款期限内有权选择提前还款。提前还款方式和手续费以双方书面协议为准。2.如乙方提前还款，乙方应提前[提前还款通知期限]向甲方提供书面通知。第四条逾期还款1.如乙方未按照约定的还款方式和期限偿还贷款和利息，视为逾期还款。2.乙方逾期还款的，应按照每天的逾期贷款本金和利息总和的[逾期利率]支付逾期贷款利息。第五条违约责任1.若甲、乙方均未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]（大写：[违约金金额大写]）。3.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]（大写：[违约金金额大写]）。第六条合同解除与争议解决1.本合同自甲方贷款发放之日起生效，至乙方还清全部贷款本金和利息止。2.本合同一经签订，除非双方协商一致，不得擅自解除。3.如因本合同或与本合同有关的事项发生争议，应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉解决。第七条其他事项1.本合同、附件和补充协议构成双方的完整协议，具有同等的法律效力。2.本合同如需修改、补充，双方应通过书面形式进行，并经双方正式授权人签字确认后生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：乙方（借