门面店铺租赁合同

门面店铺租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方门面店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁店铺及地址1.1甲方将其位于【店铺地址】的门面店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租赁店铺的租金为人民币【租金金额】元/月。3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期限内，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期违约金比例】作为违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期限内，因正常使用导致的租赁店铺及附属设施的损坏，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的租赁店铺及附属设施的损坏，由乙方负责维修。第六条经营范围6.1乙方应在租赁店铺内从事【经营范围】的经营活动，并遵守国家相关法律法规。6.2乙方不得擅自改变租赁店铺的结构和用途，如有需要，应提前征得甲方的书面同意。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应承担甲方造成的其他损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【签订日期】以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保自身权益。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲乙双方就将其门面店铺出租给乙方使用事宜达成一致，并为了保障甲方的权益，经充分协商，丙方同意作为第三方担保方加入本合同，为乙方履行合同义务提供担保。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：第一条租赁店铺及地址1.1甲方将其位于【店铺地址】的门面店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租赁店铺的租金为人民币【租金金额】元/月。3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期限内，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期违约金比例】作为违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期限内，因正常使用导致的租赁店铺及附属设施的损坏，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的租赁店铺及附属设施的损坏，由乙方负责维修。第六条经营范围6.1乙方应在租赁店铺内从事【经营范围】的经营活动，并遵守国家相关法律法规。6.2乙方不得擅自改变租赁店铺的结构和用途，如有需要，应提前征得甲方的书面同意。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第八条甲方权益保障8.1丙方作为第三方担保方，承诺对乙方履行合同义务进行担保。若乙方违反本合同约定，丙方应承担连带赔偿责任。8.2甲方有权在租赁期限内要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。8.3甲方有权要求丙方对乙方进行信用调查，以确保乙方具备良好的信用状况。第九条乙方的违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应承担甲方造成的其他损失。9.2乙方擅自改变租赁店铺的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。9.3乙方在租赁期限内发生违法行为的，甲方有权要求乙方立即终止违法行为，并承担相应法律责任。第十条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障。丙方的担保作用可以有效降低甲方在租赁过程中的风险，确保甲方能够按时收到租金，避免因乙方违约而造成的损失。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为，保障甲方的租赁权益。第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位。甲方的主导作用体现在确定租金、维修责任、经营范围等关键条款的制定，以及要求第三方担保方的介入。通过这种方式，甲方能够更好地保障自身的权益，确保租赁过程的顺利进行。同时，甲方也承担着相应的义务，如提供合格的租赁店铺、按时收取租金等。以上内容为甲方权益主导的租赁合同，第三方丙方的介入为甲方提供了更加全面的权益保障。在实际操作中，甲方应根据具体情况调整合同条款，确保自身权益得到充分保障。##第十二条违约责任12.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。12.2乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应承担甲方造成的其他损失。12.3乙方擅自改变租赁店铺的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。12.4乙方在租赁期限内发生违法行为的，甲方有权要求乙方立即终止违法行为，并承担相应法律责任。第十三条保险责任13.1乙方应按照甲方的要求，为租赁店铺及其中的财产购买保险，并将保险单副本交甲方备案。13.2保险费用由乙方承担，保险期限应与本合同租赁期限相同。第十四条甲方特殊权益14.1甲方有权在租赁店铺外设立广告牌，用于宣传甲方品牌或租赁店铺的租赁信息，但需符合当地规划和法律法规。14.2甲方有权在租赁期限内，要求乙方协助甲方进行品牌宣传和市场推广活动。第十五条法律适用和争议解决15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条其他约定16.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。16.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：【签订日期】在这个重新撰写的合同中，甲方权益得到了充分的主导和保护。通过引入第三方担保方丙方，甲方的权益在