借人名义买房的协议书

借人名义买房的协议书合同编号：__________甲方（借出人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（借用人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、房产基本情况1.1房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房产现状：__________。二、借用期限2.1本协议书的借用期限为__________年，自双方签订本协议书之日起计算。2.2借用期满后，乙方应将房产归还给甲方，并办理相关手续。如乙方需继续借用，应提前一个月与甲方协商，并签订书面续借协议。三、借用期间的权利和义务3.1甲方权利和义务（1）甲方同意将房产借给乙方使用，并在借用期间保证房产的权属清晰，无任何权属纠纷。（2）甲方应协助乙方办理房产借用期间所需的相关手续，包括但不限于物业、水电等费用缴纳。（3）借用期间，房产的保险费用由甲方承担。（4）借用期间，房产的维修、保养等费用由乙方承担。3.2乙方权利和义务（1）乙方有权在借用期间使用和处置房产，但不得改变房产的结构和用途，并应妥善保管房产。（2）乙方应在借用期间按时支付房产的物业、水电等费用。（3）借用期间，乙方应确保房产的安全和合规，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。（4）借用期间，乙方不得将房产转借给第三方。四、借用期间的税费4.1借用期间，房产所涉及的税费（包括但不限于房产税、土地使用税等）由甲方承担。五、解除和终止5.1在借用期间，如乙方未按照约定使用房产，甲方有权提前解除本协议书。5.2在借用期间，如房产发生权属纠纷，甲方有权提前解除本协议书。5.3本协议书自行终止的条件：（1）借用期满，乙方将房产归还给甲方。（2）双方协商一致解除本协议书。（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。六、争议解决本协议书在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借出人）：__________乙方（借用人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.房产交易登记所需的相关文件5.房产保险单据6.维修、保养费用清单7.物业、水电费用缴纳凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定将房产借给乙方使用，或乙方未按约定归还房产。2.甲方未协助乙方办理房产借用期间所需的相关手续。3.乙方未按时支付房产的物业、水电等费用。4.乙方未妥善保管房产，导致房产损坏或损失。5.乙方将房产转借给第三方。6.房产发生权属纠纷。三、法律名词及解释：1.借用人：指在本协议书中使用甲方名义进行房产交易、登记等手续的乙方。2.借用期限：指本协议书约定的乙方借用甲方房产的时间段。3.房产：指本协议书中甲方名下的房产，包括房屋及其附属设施和配套设施。4.借用期间的税费：指借用期间房产所涉及的包括但不限于房产税、土地使用税等税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产借用期间发生损坏或损失，解决办法：乙方负责修复或赔偿。2.乙方未按时支付物业、水电等费用，解决办法：甲方有权提前解除本协议书。3.房产发生权属纠纷，解决办法：甲方有权提前解除本协议书。4.乙方未按约定使用房产，解决办法：甲方有权提前解除本协议书。5.借用期满，乙方未归还房产，解决办法：甲方有权解除本协议书并要求乙方归还房产。五、所有应用场景：1.甲方出于亲情、友情等原因，愿意将其名下房产借给乙方使用。2.乙方因工作、生活等原因，需要借用甲方名下房产。3.甲方允许乙方以自己的名义进行房产交易、登记等手续。4.