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文档简介

地下室转让合同范本版合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第一条地下室基本情况1.1地下室位于__________，地下室使用权证号：__________，规划用途为__________。1.2地下室实际面积为__________平方米，附属设施包括：__________。第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的地下室所有权及附属设施转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的地下室所有权及附属设施转让。第三条转让价格及支付方式3.1地下室转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第四条转让手续4.1甲方应自本合同签署之日起，配合乙方办理地下室所有权及附属设施的过户手续。4.2过户手续所产生的费用由乙方承担。第五条权利义务5.1甲方应保证其对地下室的所有权及附属设施的转让权，如有纠纷，由甲方承担全部责任。5.2乙方应按约定时间支付转让款，如有违约，应承担违约责任。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.地下室使用权证2.地下室所有权证明3.附属设施清单4.转让款支付凭证5.过户手续费用支付凭证6.地下室实际情况的照片或视频二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成过户手续，或未能保证对地下室的所有权及附属设施的转让权。2.乙方未按约定时间支付转让款。3.甲方提供的地下室及附属设施与实际情况不符。4.乙方未按约定使用地下室，或未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.地下室转让合同：指甲方将其拥有的地下室所有权及附属设施转让给乙方的合同。2.转让款：指乙方支付给甲方的地下室所有权及附属设施的价款。3.过户手续：指将地下室所有权及附属设施从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约行为：指合同双方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地下室实际情况与甲方描述不符：乙方有权拒绝支付转让款，并要求甲方承担相应责任。2.过户手续时间过长：双方可协商延长过户手续时间，并约定延期后的相关事项。3.乙方未按约定时间支付转让款：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供地下室及附属设施：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人或企业出售或购买地下室。

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