2024年房屋买卖协议格式范本（四篇）

第3页共3页2024年房屋买卖协议格式范本出售方：_____地址：_____电话：_____购买方：_____地址：_____电话：_____甲乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落——市——路——号房屋——间，建筑面积平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至_____，北至。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币——万元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_____万元;第二期，在交付房屋之日付人民币_____万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订日起天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期天按房价的总额3‰计算违约金给予乙方。逾期超过3个月时，乙方可解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的.赔偿金给乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5%卅算的违约金给予甲方。逾期超过3个月时，甲方可解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方可解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。十二、房屋所占用的土地所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。十三、本合同有效力十四、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，另两份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。第十五、本合同发生争议的解决方式：甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房屋买卖协议格式范本（二）甲方（卖方）：______________________身份证号码：______________________住址：______________________乙方（买方）：______________________身份证号码：______________________住址：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其所有的房屋进行出售。乙方是有购买意向的个人，双方愿意通过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：______________________（详细地址）2.房屋面积：______________________（以平方米为单位）3.房屋使用权证号：______________________4.房屋权属情况：甲方确认房屋为其合法所有，无任何纠纷。5.房屋附属设施：______________________（如车库、储藏室等，有的话请具体说明）二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币______________________（大写：______________________）。2.乙方应于签订本合同后______个工作日内转账支付房屋买卖价格的______________________%作为定金，剩余款项在贷款或过户前一次性支付，逾期将按照约定支付违约金。3.支付方式为电汇，买卖双方应及时提供相关银行账号信息。三、房屋交付与验收1.房屋交付日期为本合同签订后_____天内。2.乙方应在房屋交付时进行验收，如有问题应在交付时当场提出并记录。逾期未提出，乙方视为已验收。四、房屋权属过户1.房屋过户及相关费用由乙方承担，具体费用标准按当地政府规定执行。2.乙方应提供相关身份证明、购房资格证明、结婚证书等证明身份及购房资格的文件。3.甲方应协助乙方办理过户手续，并提供相关的合法凭证和文件。五、违约责任1.若甲方有一方未按约定出售房屋的，应支付违约金，违约金金额为房屋总价的______%。2.若乙方有一方未按约定支付房屋买卖价格的，应支付违约金，违约金金额为房屋买卖价格的______%。3.违约方应及时支付违约金，如逾期支付，对方有权解除合同并要求支付相应损失。六、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。3.本合同履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权将争议提交当地人民法院解决。4.本合同未尽事宜按照相关法律法规和双方友好协商原则进行解决。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：______________________签名：______________________日期：______________________日期：______________________以上为《房屋买卖协议合同书》，双方签署后即为生效。2024年房屋买卖协议格式范本（三）根据《民法典》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本契约。一、经本公司介绍甲方自愿将座落在____区____路（街）的房屋（房屋建筑面积____平方）米，出租给乙方使用。二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。甲乙双方协定的上述房地产月租金为人民币（大写）_____元。租赁期限自____年____月____日到____年____月____日止。租金按_____结算，计人民币（大写）_____元，由乙方在每的前____日交付给甲方。付款方式：现金（以书面为准）。三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_____用房使用。四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1、乙方能够正常使用。2、负责对房屋及其附着物自然损坏维修，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_____个月通知乙方。五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方承担。2、如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非法活动。3、因使用不当或人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5、乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前_____个月与甲方协商，双方另签订契约。租赁期间水、电、煤气、有线电视、电话等由乙方根据实际用量付费。六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成损失的由违约方在____日内负责赔偿，同时支付对方违约金，壹个月房租费。七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。八、本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。双方约定其它事项：十、在签订本契约时，双方承担中介服务费为_____元，其中甲方付_____元，乙方付_____元。本契约一式_____份，甲乙双方各执_____份。契约副本兄弟房产买卖公司。双方签章后生效。本契约期满自行作废。甲方（签章）：乙方（签章）：地址：地址：联系电话：联系电话：委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：身份证：身份证：房产买卖公司（盖章）：经办人（签章）：2024年房屋买卖协议格式范本（四）房屋买卖协议卖方：(姓名)买方：(姓名)一、房屋信息1.房屋地址：(详细地址)2.房屋类型：(住宅/商业/办公等)3.房屋面积：(平方米)4.房屋所有权证书号码：(证书号码)5.房屋权属：(确认是否清晰且合法)二、交易价格1.买卖价格：总价(以人民币记)，其中首付款金额为(金额)，尾款金额为(金额)。2.首付款方式：(现金/转账等)3.尾款支付方式：(分期付款/一次性支付等)4.买方应在签署本协议之日起(时间)内支付首付款。5.买方应在首付款支付完成后(时间)内支付尾款。6.买方应承担相关的税费，包括但不限于契税、增值税等。三、交付与过户1.卖方应保证房屋处于完好的状态，并在(日期)前将房屋的物权转移手续办理完毕。2.卖方应提供房屋权属证明和房屋所有权证书，保证房屋所有权无纠纷。3.卖方应提供房屋交付和过户日期，卖方应确保房屋在交付之前处于正常可使用状态。4.买方应在收到房屋所有权证书和过户手续办理完成后的(时间)内办理相关过户手续。5.卖方和买方均应积极配合办理过户手续，并支付相关的过户费用。四、房屋状况和保修1.房屋交付时，卖方应确保房屋不存在重大质量问题，并向买方提供房屋的鉴定报告。2.如果房屋交付后发现隐藏质量问题，买方有权要求卖方承担相应维修责任或退还购房款。3.买方应对房屋进行合理维护和保养，并承担一切因买方自身原因导致的损坏和质量问题。4.卖方对房屋质量问题的保修期为(时间)，保修期内的维修费用由卖方承担。五、违约责任1.如果一方违约，应向另一方支付违约金，违约金的金额为合同总价的10%。2.如果对方经过书面通知后在(时间)内未履行义务，则视为严重违约，守约方有权解除合同并要求对方赔偿相应损失。六、协议生效和争议解决1.本协议自双方签字盖章后生效，并以房屋所有权证书为准。2.本协议适用中华人民共和国法律。3.如因本协议发生纠纷，双方应友好协商解决，无法解决的纠纷提交有管辖权的人民法院裁决。七、其他事项1.本协议一式两份，卖