房地产买卖合同填写具体范本

房地产买卖合同填写具体范本房地产买卖合同第一条合同主体名称(或姓名)：____________地址：____________法定代表人（或负责人）：____________联系电话：____________名称(或姓名)：____________地址：____________法定代表人（或负责人）：____________联系电话：____________第二条房地产基本情况房地产基本信息房屋坐落：____________房屋结构：____________房屋面积：____________房屋所有权证号：____________土地使用权证号：____________房地产使用情况房屋用途：____________土地用途：____________第三条成交价格及支付方式成交价格房屋成交总价：____________元（大写：____________元整）。支付方式买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋成交总价的____%。买方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向卖方支付剩余的____%。第四条交付及过户卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及土地使用权证等相关材料交付给买方。买方应按照法律规定，办理房屋过户手续，并将过户费用承担给卖方。第五条违约责任若卖方未能按照本合同约定交付房屋及土地使用权证等相关材料，应向买方支付违约金，违约金为本合同成交总价____%。若买方未能按照本合同约定支付房屋成交价款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交总价____%。第六条其他约定本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第七条双方签字（或盖章）卖方（甲方）：____________买方（乙方）：____________签订日期：____________以上为一份详细的复杂的房地产买卖合同范本，具体内容需根据实际情况进行修改。请注意，该合同范本仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循法律法规，并根据当地实际情况进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房地产买卖合同第一条合同主体甲方（卖方）名称（或姓名）：____________地址：____________法定代表人（或负责人）：____________联系电话：____________乙方（买方）名称（或姓名）：____________地址：____________法定代表人（或负责人）：____________联系电话：____________丙方（第三方）名称：____________地址：____________法定代表人（或负责人）：____________联系电话：____________第二条房地产基本情况房地产基本信息房屋坐落：____________房屋结构：____________房屋面积：____________房屋所有权证号：____________土地使用权证号：____________房地产使用情况房屋用途：____________土地用途：____________第三条第三方责任与权益丙方责任丙方作为独立的第三方机构，负责对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力。丙方负责审核乙方提供的所有资料，确保其真实性、合法性。丙方在交易过程中提供专业的咨询和建议，保障甲方的合法权益。丙方权益丙方有权根据实际交易情况收取一定比例的服务费用。丙方在交易过程中所提供的服务，乙方应予以认可并支付相应费用。第四条甲方权益保障甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。甲方有权要求丙方提供真实的信用评估报告和资料审核结果。甲方在交易过程中有权拒绝任何违反合同约定的要求。甲方利益保障甲方在交易完成后，有权要求丙方提供购房尾款支付的证明。甲方在交易过程中，有权要求丙方提供法律和财务方面的专业咨询。第五条乙方违约及限制条款乙方违约若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，视为违约。若乙方提供的资料不真实、不合法，视为违约。乙方限制乙方在交易过程中，不得以任何理由要求降低购房价格。乙方在交易过程中，不得擅自改变房屋用途和土地用途。第六条合同的履行、变更和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。在合同履行过程中，若一方发生变更，应立即通知其他双方。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保房地产买卖合同的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。丙方作为专业的信用评估和咨询机构，能够提供独立的、专业的服务，降低交易风险，提高交易效率。通过丙方的介入，甲方可以更加放心地将房屋出售给具备购房能力的乙方，同时乙方也能在丙方的指导下，顺利完成购房手续。甲方为主导的目的和意义甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导地位有利于保障其合法权益，确保交易顺利完成。通过设置乙方违约及限制条款，甲方可以有效防止乙方出现违约行为，降低交易风险。同时，甲方通过丙方的介入，可以获得专业的信用评估和咨询服务，进一步提高交易的安全性和可靠性。```第八条甲方权益的额外保障甲方权益的保障措施甲方应要求丙方提供乙方的信用评估报告，确保乙方具有稳定的经济来源和良好的信用记录。甲方应要求丙方对乙方提供的所有证明文件进行审核，包括但不限于身份证明、财务状况证明等。甲方在交易过程中有权拒绝任何不符合信用评估结果的乙方要求。甲方权益的额外保护甲方在交易完成后，有权要求丙方提供完整的交易记录和资金流向证明。甲方在交易过程中，有权要求丙方提供法律和财务方面的专业咨询服务。第九条交易时间的约束甲方应按照合同约定的时间节点完成房屋交付和所有权转移手续。甲方应保证房屋及土地使用权证等相关材料的真实性和有效性。第十条违约责任及赔偿甲方违约若甲方未能按照本合同约定交付房屋及土地使用权证等相关材料，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交总价的一定比例。若甲方未能保证房屋及土地使用权证等相关材料的真实性和有效性，应承担相应的法律责任。乙方违约若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交总价的一定比例。若乙方擅自改变房屋用途和土地用途，应承担相应的法律责任。第十一条合同的终止本合同在甲乙双方完成所有合同义务后自动终止。本合同的终止并不意味着解除任何一方根据本合同所承担的义务或责任。第十二条附加条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。本合同的修改、补充应由甲乙双方共同签署，并注明日期。第十三条法律适用和争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方为主导的总结本合同以甲方为主导，旨在确保甲方在房地产