写字楼建设工程施工合同

写字楼建设工程施工合同第一章总则第一条合同主体1.1本合同由以下双方签订：甲方：____________（以下简称甲方）乙方：____________（以下简称乙方）第二条合同范围1.2本合同范围包括但不限于：写字楼建筑工程的设计；写字楼建筑施工；写字楼建筑的装修与装饰；写字楼建筑的设备安装；写字楼建筑的竣工验收等。第二章合同价格第三条合同价格2.1乙方向甲方提供的工程服务，合同总价为人民币____元整（大写：_______________________元整）。第四条支付方式2.2甲方按照以下方式向乙方支付合同价款：预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；进度款：工程进度达到合同约定的比例后，甲方支付相应比例的价款；竣工款：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的60%；质保金：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金，质保期为一年。第三章工程质量与验收第五条工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行工程设计、施工和验收。3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全、可靠、环保。第六条工程验收3.3工程验收分为初步验收和最终验收。3.4初步验收：工程完成后，甲方组织有关方面进行初步验收，乙方应配合验收工作。3.5最终验收：初步验收合格后，甲方组织有关方面进行最终验收，乙方应配合验收工作。第四章合同的履行与违约责任第七条合同的履行4.1乙方应按照合同约定，按时完成工程。4.2甲方应按照合同约定，按时支付价款。第八条违约责任4.3乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%至5%。4.4甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付价款的1%至5%。第五章争议解决第九条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章其他条款第十条合同的变更和解除6.1合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条合同的转让6.2未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。第十二条不可抗力6.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。6.4不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第十三条合同的生效、修改和解除6.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.6本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第七章附则第十四条合同附件7.1本合同附件包括：工程设计文件；施工图纸；工程量清单；其他与合同有关的文件。第十五条合同语言7.2本合同采用中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体1.1本合同由以下三方签订：甲方：____________（以下简称甲方）乙方：____________（以下简称乙方）丙方：____________（以下简称丙方）1.2甲方为写字楼建设工程的业主，乙方为工程承包商，丙方为工程监理单位。第二条合同范围1.3本合同范围包括但不限于：写字楼建筑工程的设计；写字楼建筑施工；写字楼建筑的装修与装饰；写字楼建筑的设备安装；写字楼建筑的竣工验收等。第二章合同价格第三条合同价格2.1乙方向甲方提供的工程服务，合同总价为人民币____元整（大写：_______________________元整）。第四条支付方式2.2甲方按照以下方式向乙方支付合同价款：预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；进度款：工程进度达到合同约定的比例后，甲方支付相应比例的价款；竣工款：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的60%；质保金：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金，质保期为一年。第三章第三方主体权益与责任第五条丙方权益与责任3.1丙方作为工程监理单位，负责对工程的进度、质量、安全等方面进行监督和管理。3.2丙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行工程监理，确保工程按期、按质完成。3.3丙方应定期向甲方报告工程进度、质量情况，并对甲方提出的合理要求及时予以解决。第六条乙方权益与限制6.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行工程设计和施工。6.2乙方应保证工程质量，确保工程安全、可靠、环保。6.3乙方应在合同约定的时间内完成工程，如有延期，应按约定向甲方支付违约金。6.4乙方应接受丙方的监理，并按照丙方的要求进行整改。第四章甲方权益保障第七条甲方权利7.1甲方有权对乙方的工程进度、质量进行监督和检查。7.2甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金。7.3甲方有权在合同约定的范围内，对工程进行变更。第八条甲方利益保障8.1甲方有权根据合同约定，要求乙方承担工程质量保证责任。8.2甲方有权根据合同约定，要求乙方承担工程安全责任。8.3甲方有权根据合同约定，要求乙方承担环保责任。第五章合同的履行与违约责任第九条合同的履行9.1乙方应按照合同约定，按时完成工程。9.2甲方应按照合同约定，按时支付价款。第十条违约责任9.3乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%至5%。9.4甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付价款的1%至5%。第六章争议解决第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章第三方介入的意义与目的第十二条第三方介入的意义12.1丙方的介入，有助于甲方对工程进度、质量的把控，确保工程按期、按质完成。12.2丙方的介入，有助于甲方对工程安全、环保的监管，确保工程安全、环保。第十三条第三方介入的目的13.1丙方的介入，旨在为甲方提供专业的工程监理服务，保障甲方的权益。13.2丙方的介入，旨在确保工程按期、按质完成，维护甲###第十四条甲方的主导地位14.1甲方作为写字楼建设工程的业主，拥有对工程的主导权。14.2甲方有权对工程的设计、施工、监理等环节进行监督和指导，确保工程满足其需求。14.3甲方在合同履行过程中，有权根据自身需求对工程进行必要的变更。第八章附则第十五条合同附件15.1本合同附件包括：工程设计文件；施工图纸；工程量清单；其他与合同有关的文件。第十六条合同语言15.2本合同采用中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________签订日期：_