版合同：地上权设定契约书

最新版合同：地上权设定契约书地上权设定契约书第一章总则第一条合同主体1.1本合同当事人如下：甲方：（全称），以下简称甲方。乙方：（全称），以下简称乙方。第二条合同签订地点和时间本合同于（年月日）在（地点）签订。第二章地上权设定第三条地上权设定范围3.1乙方同意将位于（具体地址）的土地为甲方设定地上权。3.2甲方拥有对该土地上所有钢筋水泥建筑物的所有权。第四条地上权设定目的4.1甲方对该土地上建筑物享有使用权、收益权和处置权。4.2甲方需按照约定用途使用该土地及建筑物。第五条地上权有效期限5.1本地上权自合同签订之日起生效，有效期限为（年）。5.2除非合同另有约定，否则在有效期限届满前，甲方有权续签。第三章租金及支付方式第六条租金标准6.1甲方应按每平方米人民币（元）的标准支付租金。6.2租金每（年/月）支付一次，具体支付时间为每年的（月日）。第七条租金支付方式7.1甲方应通过银行转账等方式将租金支付给乙方。7.2甲方支付租金后，乙方应及时出具收款凭证。第四章合同的履行和变更第八条合同履行8.1甲方应按照合同约定使用土地及建筑物。8.2乙方应确保土地及建筑物的权属清晰，不得侵犯甲方的合法权益。第九条合同变更9.1合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。9.2变更协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第五章违约责任第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。10.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第六章争议解决第十一条争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章附则第十二条合同的生效、终止和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2在合同有效期限内，未经双方同意，任何一方不得提前终止或解除合同。12.3本合同终止或解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密。13.2违反保密条款的，违约方应承担违约责任，向对方支付违约金。第十四条合同的附件14.1本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于：土地使用权证、建筑物的所有权证等。第十五条合同的修改和补充15.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。15.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六条法律适用及争议解决16.1本合同适用中华人民共和国法律。16.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十七条其他约定17.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。17.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体甲方：（全称），以下简称甲方。乙方：（全称），以下简称乙方。丙方：（全称），以下简称丙方。第二条合同签订地点和时间本合同于（年月日）在（地点）签订。第二章地上权设定与第三方责任第三条第三方主体责任3.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。3.2丙方有权对甲乙双方的行为进行评估，如发现违反合同约定的行为，有权要求整改并有权终止合同。第三章甲方权益保障第四条甲方权益保障4.1甲方对设定土地及建筑物拥有完全的所有权和使用、收益、处置权。4.2甲方有权根据合同约定，要求乙方提供符合质量标准的建筑物。4.3甲方有权在合同有效期限内，要求乙方按照约定用途使用土地及建筑物。4.4甲方在合同有效期限内，有权要求丙方监督乙方的履行行为。第五条甲方利益增加5.1甲方有权根据市场行情，要求调整租金标准。5.2甲方有权在合同有效期限内，要求乙方进行建筑物维修和保养。5.3甲方在合同到期后，有权优先续签合同，并享有优惠条件。第四章乙方的义务与限制第六条乙方义务6.1乙方应按照合同约定，向甲方支付租金。6.2乙方应确保土地及建筑物的权属清晰，不得侵犯甲方的合法权益。6.3乙方应接受丙方的监督，并按照丙方的要求进行整改。第七条乙方违约及限制7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。7.2乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方立即整改。7.3乙方如严重违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。第五章合同的履行和变更第八条合同履行8.1甲方应按照合同约定使用土地及建筑物。8.2乙方应确保土地及建筑物的权属清晰，不得侵犯甲方的合法权益。第九条合同变更9.1合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。9.2变更协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第六章违约责任与丙方职责第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。10.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第十一条丙方职责11.1丙方应确保甲乙双方履行合同义务，维护甲方的合法权益。11.2丙方有权对甲乙双方的行为进行评估，如发现违反合同约定的行为，有权要求整改并有权终止合同。第七章争议解决第十二条争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章附则第十三条合同的生效、终止和解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2在合同有效期限内，未经双方同意，任何一方不得提前终止或解除合同。13.3本合同终止或解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第十四条保密条款14.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密。14.2违反保密条款的，违约方应承担违约责任，向对方支付违约金。第十五条合同的附件15.1本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于：土地使用权证、建筑物的所有权证等。第十六条合同的修改和补充16.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。16.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条法律适用及争议解决17.1本合同适用中华人民共和国法律。17.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十八条其他约定18.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。18.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：年月日第九章第三方介入的意义和目的第十九条第三方介入的意义丙方的介入为合同的履行提供了独立的监督和保障机制，确保了甲方的权益得到充分保障。丙方的监督作用可以有效预防和解决合同履行过程中的纠纷，提高了合同的履行效率。第二十条第三方介入的目的20.1丙方的介入旨在确保甲方的权益不受损害，通过其独立的评估和监督权力，确保乙方按照合同约定履行其义务。20.2丙方的存在为甲方提供了一个更为有力的救济途径，当乙方违约时，甲方可以通过丙方迅速采取措施，保护其利益。第二十一条甲方为主导的目的和意义21.1甲方为主导的目的是确保其在地权设定契约书中的权益得到最大程度的保护，通过合同条款的