旅游景点租赁合同格式

旅游景点租赁合同格式合同编号：__________合同双方：甲方：（甲方全称）地址：联系方式：乙方：（乙方全称）地址：联系方式：第一条租赁标的1.1乙方租赁的标的为甲方景点内的经营区域，具体位置和面积详见附件。1.2乙方租赁的经营区域不得用于从事法律法规禁止和甲方禁止的经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年的__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的租赁凭证。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方租赁的经营区域符合法律法规和景区管理规定，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应负责景点内的基础设施建设和维护，确保景点的正常运营。4.3甲方应对乙方租赁的经营区域提供必要的安保措施，确保乙方资产的安全。4.4甲方应在租赁期限内，按照合同约定，及时向乙方提供租赁区域。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定，按时支付租金。5.2乙方应在租赁期限内，合法经营，遵守景点内的管理规定，维护景区形象。5.3乙方应对租赁区域内的设施进行妥善使用和维护，确保设施的正常运行。5.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求，将租赁区域恢复原状，交还甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反合同条款，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。6.3甲方未按约定时间提供租赁区域的，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.景点经营区域位置和面积详情2.租赁区域设施清单3.法律法规和景区管理规定4.乙方经营计划和业态描述5.租赁区域安保措施实施方案6.租赁区域恢复原状标准和要求二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁区域，认定违约。2.甲方干涉乙方正常经营活动，认定违约。3.乙方未按时支付租金，认定违约。4.乙方在租赁期限内未合法经营或违反景区管理规定，认定违约。5.乙方未按约定将租赁区域恢复原状并交还甲方，认定违约。三、法律名词及解释：1.旅游景点租赁合同：指甲方将其拥有的旅游景点经营权和管理权部分或全部租赁给乙方，乙方支付租金并从事经营活动的合同。2.租赁期限：指合同双方约定的乙方租赁甲方旅游景点经营区域的起始和终止时间。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以获得旅游景点经营区域的使用权。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或损害对方利益的行为。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方依法收取的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供租赁区域：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快提供租赁区域。如协商无果，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方干涉乙方正常经营活动：乙方应与甲方协商，要求甲方停止干涉。如协商无果，乙方有权向法院提起诉讼，维护自身合法权益。3.乙方未按时支付租金：甲方有权按逾期天数收取滞纳金。如乙方持续逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退租赁区域。4.乙方在租赁期限内未合法经营或违反景区管理规定：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退租赁区域。5.乙方未按约定将租赁区域恢复原状并交还甲方：乙方应按照甲方要求，将租赁区域恢复原状，交还甲方。如乙方未按要求恢复原状，甲方有权自行恢复，相关费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.甲方为旅游景点所有权人或经营管理方，乙方为欲租赁旅游景点经营区域进行经营活动的自然人、法人或其他组织。2.适