三亚旅游短租协议

三亚旅游短租协议合同编号：__________三亚旅游短租协议甲方：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁期限1.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、押金3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证房产符合国家有关租赁房屋的相关法律法规及本协议的约定。4.2甲方应保证房产及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，如有损坏，甲方应负责维修。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。五、乙方权利和义务5.1乙方应按协议约定支付租金和押金。5.2乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期间不得将房产转租给第三方。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。租赁期满后，乙方未按约定迁离租赁房屋的，甲方有权采取必要措施予以清退，乙方应承担因此产生的一切费用。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.三亚旅游短租协议2.房产证明文件3.乙方身份证明文件4.押金收据5.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照协议约定的期限和方式支付租金。2.乙方未按约定迁离租赁房屋：指租赁期满后，乙方未按照协议约定迁离租赁房屋。3.甲方未保证房产及附属设施正常使用：指甲方未能确保房产及附属设施在租赁期间处于正常使用状态。4.甲方干涉乙方正常居住和生活：指甲方未经乙方同意，干涉乙方的正常居住和生活。5.甲方随意提高租金：指甲方在租赁期间未经乙方同意，随意提高租金。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.乙方：指承租甲方房产并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照协议约定支付给甲方的房屋使用费。4.押金：指乙方为了保证履行协议约定而支付给甲方的费用。5.租赁期限：指乙方承租甲方房产的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不履行，可按照协议约定收取滞纳金，或向法院提起诉讼。2.乙方未按约定迁离租赁房屋：提前与乙方沟通，明确租赁期满后需迁离的要求。如乙方仍不迁离，可采取必要措施予以清退，并要求乙方承担因此产生的一切费用。3.甲方未保证房产及附属设施正常使用：与甲方沟通，要求甲方维修或更换损坏的设施。如甲方不履行，可要求甲方承担维修费用。4.甲方干涉乙方正常居住和生活：与甲方沟通，要求甲方停止干涉乙方的正常居住和生活。如甲方不履行，可向法院提起诉讼。5.甲方随意提高租金：与甲方沟通，要求甲方按照协议约定执行。如甲方不履行，可向法