住宅租赁临时性委托书

住宅租赁临时性委托书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、委托事项1.1甲方委托乙方在其经营范围内，为甲方寻找合适的承租人，并将甲方的住宅出租给承租人。1.2甲方同意乙方在合法合规的情况下，以甲方的名义与承租人签订《住宅租赁合同》。1.3甲方应向乙方提供住宅的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、房屋质量检测报告等。二、委托期限2.1本委托书的有效期限为____年，自双方签字之日起计算。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、费用及支付3.1甲方应支付乙方的佣金为住宅租金的____%，支付方式为每月支付。3.2甲方应在每月租金到账后____个工作日内，向乙方支付佣金。3.3如因乙方原因导致未能成功出租，甲方有权拒绝支付佣金。四、权利义务4.1甲方应保证其对住宅的所有权，确保其有权将住宅出租给承租人。4.2甲方应保证住宅的安全、合法使用，确保住宅符合国家和地方的相关规定。4.3乙方应认真履行委托事项，积极寻找合适的承租人，并确保承租人的合法资格。4.4乙方应在《住宅租赁合同》签订后，向甲方支付租金。五、违约责任5.1如甲方未按约定提供住宅相关资料，导致未能成功出租，甲方应支付乙方违约金，违约金为佣金的____%。5.2如乙方未按约定履行委托事项，导致未能成功出租，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的____%。六、争议解决6.1本委托书签订后，如双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本委托书的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋质量检测报告3.住宅租赁合同模板4.承租人身份证明文件5.授权委托书（如有）6.续约协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供住宅相关资料，导致未能成功出租。2.乙方未按约定履行委托事项，导致未能成功出租。3.甲方未按约定支付佣金。4.乙方未按约定支付租金。三、法律名词及解释：1.委托方：指住宅所有人，具有出租住宅的权利。2.受托方：指房屋租赁中介机构，负责寻找合适的承租人并签订租赁合同。3.佣金：指乙方为甲方提供住宅租赁temporarymanagement服务所获得的报酬。4.违约金：指违约方因违约行为所需支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供住宅相关资料。解决办法：甲方应积极配合乙方，提供所需资料，确保合同顺利履行。2.问题：乙方未按约定履行委托事项。解决办法：乙方应认真履行委托事项，积极寻找合适的承租人，确保合同顺利履行。3.问题：甲方未按约定支付佣金。解决办法：甲方应在每月租金到账后规定时间内，向乙方支付佣金。4.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：乙方应在《住宅租赁合同》签订后，向甲方支付租金。五、所有应用场景：1.甲方为住宅所有人，希望将住宅出租给合适承租人。2.乙方为房屋租赁中介机构，接受甲方委托，寻找合适承租人并签订租赁合同。3.双方签订《住宅租赁临时性委托书》，明确双方权利义务及