拆房协议书格式

拆房协议书格式合同编号：__________拆房协议书甲方（拆房方）：__________乙方（被拆房方）：__________鉴于甲方需要拆除乙方名下的房屋，为确保双方权益，经友好协商，特订立本拆房协议书。一、房屋基本情况1.1房屋坐落：__________市/县__________街道/镇__________路__________号。1.2房屋所有权人：__________。1.3房屋结构及面积：__________。1.4房屋用途：__________。二、拆房事宜2.1甲方应按照本协议约定的时间和方式拆除乙方房屋，确保拆除过程中不影响乙方及其他相邻房屋的安全和使用。2.2甲方应在拆房前向乙方支付拆房补偿款，补偿款金额为本协议附件中约定的金额。2.3甲方应在拆房过程中遵守相关法律法规，确保施工安全，防止环境污染。2.4甲方应在拆房完成后清理现场，恢复原状。三、拆房时间3.1甲方应在本协议签订后__________日内开始拆房工作。3.2甲方应在本协议签订后__________日内完成拆房工作。四、拆房补偿款4.1甲方同意向乙方支付拆房补偿款，补偿款金额为本协议附件中约定的金额。4.2甲方支付拆房补偿款后，乙方应积极配合甲方进行拆房工作。4.3乙方应在拆房完成后向甲方出具收款凭证。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议附件中约定的金额。5.2甲方未按约定时间支付拆房补偿款的，乙方有权拒绝配合甲方进行拆房工作。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：拆房补偿款支付明细表一、附件列表：1.拆房补偿款支付明细表2.房屋所有权证明3.房屋结构及面积测量报告4.拆房施工安全方案5.环境影响评估报告6.拆房工作进度计划7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间开始或完成拆房工作，视为违约。2.甲方未按约定支付拆房补偿款，视为违约。3.乙方未积极配合甲方进行拆房工作，视为违约。4.乙方未在拆房完成后向甲方出具收款凭证，视为违约。5.甲方未遵守法律法规，导致施工安全事故，视为违约。6.甲方未按约定清理拆房现场，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆房方：指根据合同约定负责拆除房屋的一方。2.被拆房方：指房屋所有权人，根据合同约定需配合拆房的一方。3.拆房补偿款：指根据合同约定，甲方支付给乙方的因拆房所造成的损失补偿。4.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付拆房补偿款。解决办法：乙方有权拒绝配合拆房工作，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未积极配合拆房工作。解决办法：甲方有权暂停拆房工作，并要求乙方履行合同约定。3.问题：拆房过程中出现安全事故。解决办法：立即停止施工，排查事故原因，采取措施防止类似事故再次发生。4.问题：拆房完成后甲方未清理现场。解决办法：乙方有权要求甲方清理现场，并有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1