2024年房屋出租合同标准版（六篇）VIP

第2页共2页2024年房屋出租合同标准版出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于，出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计个月。二、本房屋____年租金计人民币____元(大写元)，交款方式为年一交，计人民币____元(大写元)。在此合同有效期内，甲方不得擅自涨房租。三、在租赁期间，若发生不可抗力因素引起房屋损坏问题，由甲方负责(院内天井防水问题除外)。由乙方原因造成房屋问题，如：墙面人为损坏等，由乙方负责。合同有效期内，若由乙方原因造成房屋损坏，乙方须维修好后，方能终止合同。四、因院内天井防水问题造成乙方任何经济损失，由乙方负责。五、在租赁期内，甲方因拆迁等原因要求终止合同，须提前通知，并按比例退还乙方剩余房租(比如，剩余____个月合同到期，则退还____个月房租)。六、在租赁期内，因乙方原因终止合同，则甲方不退还任何房租费用。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年房屋出租合同标准版（二）房屋出租合同甲方（出租方）：_____________（出租房屋的所有人或代表人）乙方（承租方）：_____________（租赁房屋的个人或组织）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就租赁甲方拥有的房屋事宜达成如下合同：第一条租赁房屋的基本情况1.房屋地址：_____________（注明房屋详细地址）2.房屋用途：该房屋为_____________（住宅、商铺、办公等）用途3.房屋面积：_____________平方米4.房屋租金：每月_____________元（大写：_____________元整）第二条租赁期限1.租赁起始日：自_____________年_____________月_____________日起2.租赁终止日：至_____________年_____________月_____________日止3.提前终止：除非出现不可抗力或双方互相协商解除合同的情况，否则双方不得提前终止合同。第三条租金及付款方式1.租金支付：乙方应按照每月租金_____________元的标准，在每月的_____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.押金：乙方应在本合同签订之日起_____________日内，向甲方支付房屋押金_____________元（大写：_____________元整），作为履行本合同的保证。第四条房屋维修与清洁1.维修责任：在租赁期间，对于因房屋正常使用而产生的小修小补，由乙方自行承担。对于因房屋设施设备损坏而需维修的，甲方负责承担修理费用，但乙方使用不当造成的损坏费用由乙方负责。2.房屋清洁：乙方应保持房屋、设备、设施的日常清洁，如需专业保洁，费用由乙方自行承担。第五条使用权及限制1.乙方在租赁期限内，享有对该房屋的使用权，但不得将房屋转租或转借给第三方使用。2.乙方不得将房屋用于非法经营、销售、储存、生产等活动。3.乙方应合法使用房屋，不得从事违法犯罪活动，不得扰民、危害社会安全及公共秩序。第六条违约责任1.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一天，按逾期金额的_____________‰向甲方支付滞纳金。2.乙方擅自转租或转借房屋的，甲方有权立即解除合同并收回房屋，且不退还乙方支付的押金和租金。3.乙方违反本合同第五条的规定的，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并支付违约金。如造成损害，乙方应承担赔偿责任并承担由此引起的其他一切责任。第七条争议解决本合同的解释与争议的解决适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。第八条其他约定1.合同正本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具体条款及修改均以双方签署的协议为准。2.合同附件：本合同由房屋租赁附件、租金票据等组成，附件亦具有与本合同同等的法律效力。3.全部权限：乙方对于租赁房屋的全部使用权、查验权和配套设施的管理权等，将一并授予乙方使用。4.宽限期：双方同意，在本合同履行过程中，如因不可抗力导致债务不能履行的情况下，适用宽限期，所以因不可抗力导致不能履行的一方，在解除不可抗力的影响后，应在合理时间内恢复合同的履行。5.其他约定：双方约定的其他事项如有，应在附件中明确列出。甲方（出租方）：_____________（签字/盖章）乙方（承租方）：_____________（签字/盖章）日期：_____________年_____________月_____________日2024年房屋出租合同标准版（三）《房屋出租合同》甲方（出租人）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方是该房屋的合法所有人，甲方同意将该房屋出租给乙方居住，双方达成如下合同：一、房屋地址及描述1.1房屋地址：（具体地址）1.2房屋面积：（平方米）1.3房屋结构：（几室几厅几卫）1.4房屋设施：（如有电梯、空调等）1.5房屋用途：乙方仅以居住为目的，不得用于其他商业或非法用途。1.6房屋交付日期：2024年（具体日期）。二、租期及租金2.1租期：本租赁合同期限为（年/月/日）起，至（年/月/日）止。2.2租金：（1）每月租金为人民币（具体数额）元，乙方应于每月（具体日期）前支付租金给甲方。（2）租金支付方式：乙方每月将租金支付至甲方指定的银行账户中，或以其他双方约定的方式支付。2.3押金：乙方应向甲方支付押金人民币（具体数额）元，在租赁期满后无违约行为，甲方将全额无息退还押金给乙方。三、使用及维护责任3.1乙方在租赁期间有权使用该房屋，并应当妥善保管及使用房屋内设施设备。3.2乙方应按时支付费用，包括但不限于：水、电、燃气、物业管理费等。乙方须负责与房屋使用相关的费用，如电视费、宽带费等。3.3乙方不得对房屋进行任何形式的改动、破坏，如有改动需求，应征得甲方书面同意。3.4乙方应当保证房屋内的环境整洁，并在租赁期满时将房屋交还给甲方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方逾期支付租金的，应按照每日租金总额的百分之（具体数额）支付滞纳金给甲方。4.3乙方发生违约行为，包括但不限于：擅自转租给第三方、搭设非法设施等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为合同总金额的百分之（具体数额）。五、其他约定事项5.1甲方与乙方需在签订本合同后三个工作日内办理合同备案手续，并按照法律法规缴纳相关税费。5.2甲方与乙方在租赁期间如发生任何争议，应协商解决，协商不成的，均应向相关法院提起诉讼解决。5.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：签字日期：手写签名：乙方（承租人）：签字日期：手写签名：2024年房屋出租合同标准版（四）房屋出租合同合同编号:[合同编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方所有的位于[房屋地址]的房屋，签订如下合同：第一条房屋基本情况1.甲方将出租的房屋位于[详细地址]，面积约为[房屋面积]平方米。2.房屋用途：住宅/商业/办公等（请在相应选项前打“√”）。3.房屋现状：该房屋经验过装修/部分装修/无装修。（请在相应选项前打“√”）。4.房屋配套设施（如有）：_________________________________________。第二条租期1.租赁期限为____年/月，自____年___月___日起，至____年___月___日止。2.续租：乙方如需续租，需提前____（天/月）通知甲方，并重新签订合同。第三条租金及支付方式1.租金：每月租金为____元。2.支付方式：乙方每月应在每月的___号前将当月租金支付至甲方指定账户。3.租期起止日和租金到期日不一致的情况下，应按实际天数计算租金。4.出具发票：甲方应向乙方提供每月支付的租金发票。第四条押金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金____元，作为履约保证。2.租期届满后，乙方须返还房屋及配套设施原状，甲方核查无误后，退还全额押金。第五条房屋维修责任1.甲方应保证房屋的主体和设施设备处于正常使用状态，无法正常使用或损坏的，甲方负责修复。2.乙方不得私自改变房屋结构或进行大规模装修，如需装修，需提前书面告知甲方并得到甲方同意。3.日常维护费用由乙方承担，如因乙方的过错导致的损坏，乙方应负责修复或承担维修费用。第六条房屋使用及拆迁1.乙方不得将房屋转租他人或用于非约定用途，如需变更用途，需向甲方书面提出并获得甲方同意。2.房屋被政府用于公益性拆迁，合同自动终止，甲方应返还乙方剩余租期的租金及押金。第七条违约责任1.乙方未按照约定支付房屋租金的，按欠租金额的___%收取违约金，同时甲方有权要求乙方立即履行。2.乙方违反本合同其他条款的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.甲方未按照约定维修房屋或未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金及相应的补偿费。第八条合同解除1.本合同履行期限届满，双方终止租赁合同，并在____天内进行房屋交接手续。2.若乙方未在租赁期满前提出续租、继续居住并支付相应租金的，甲方有权对房屋进行他用或转租。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订书面补充协议，作为本合同不可分割的组成部分。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签名/盖章：_______________日期：____________________乙方（承租方）：签名/盖章：_______________日期：____________________【附录】附录1：房屋交接清单1.房屋钥匙（数量：____把）。2.水表/电表/煤气表读数，见照片/拍照附件（可选）。3.待修复的房屋损坏情况，详见照片/拍照附件（可选）。4.其他补充事项：_________________________________________________。附录2：承租方身份证明及户口迁移证明1.承租方身份证明：[身份证/护照]号码：______________________。2.承租方户口迁移证明：______________________（如需要）。2024年房屋出租合同标准版（五）出租方(以下简称甲方)：_____承租方(以下简称乙方)：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：甲方房屋(以下简称该房屋)位于;位于第_____层，第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四条租金该房屋月租金为(人民币)____千____百____拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方按(季)支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费;第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定(一)出租方为已提供物品如下：(二)当前的水、电等表状况：第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。甲方(签章)：_________年____月____日乙方(签章)：_________年____月____日2024年房屋出租合同标准版（六）编号：甲方：(出租人)乙方：(承租人)双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：_____，身份证号码：_____;2、房屋所有权证书编号：_____;3、土地使用权证书编号：_____;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_____;5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(_____)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。(2)2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(_____)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期