2024年个人购房合同格式范本（4篇）

第3页共3页2024年个人购房合同格式范本甲方(卖方)：_____身份证号码：_____乙方(买方)：_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。第一条：房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)位于____市____区,该房屋的所有人为,建筑面积为____平方米(详见土地房屋权证第____号)。第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥____元，总金额大写：_____，小写：￥____元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：交付期限及违约责任.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在____日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在____日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条：税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条;发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方(卖方)签章：_____乙方(买方)签章：_____甲方公证人签章：_____乙方公证人签章：_____其他相关证明人签章：_____签订日期：____年____月____日2024年个人购房合同格式范本（2）个人购房合同甲方：（购房人姓名）ID号：（身份证号码）乙方：（房屋销售公司名称）ID号：（营业执照号码）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，签订本个人购房合同。双方本着平等、自愿和公平的原则，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：（详细地址）2.房屋产权证号：（房屋所有权证号）3.房屋建筑面积：（平方米）4.房屋实际使用面积：（平方米）5.房屋总价：（人民币金额）6.首付款金额：（人民币金额）7.贷款金额：（人民币金额）8.贷款年限：（年）9.贷款利率：（%）第二条交房和交付标准1.乙方在签订本合同后，应按照约定的时间和条件将房屋交付给甲方。2.乙方应按照国家相关法律法规和建筑规范的要求，确保房屋的安全性、适用性和质量。3.甲方在接房时，应认真检查房屋的各项设施和装修情况，并在签收之前提出未完工和质量问题清单，乙方应积极配合解决。第三条付款方式1.甲方应在签订本合同时，向乙方支付首付款金额的（百分比）作为定金，定金不可退。2.甲方应在乙方交付房屋时，一次性支付房屋总价中剩余的（百分比）作为首期款。3.甲方选择贷款购房的，应按照约定的时间和条件将贷款金额支付给乙方。第四条私房公积金贷款1.甲方选择在购房过程中使用公积金贷款的，应提供相关的公积金贷款申请材料。2.甲方应按照公积金管理部门的规定，按时缴纳公积金，并按照约定的时间和条件将公积金贷款支付给乙方。第五条违约责任1.甲方未按照约定的时间和金额支付购房款项的，应按照每天（或每月）购房款项金额的（百分比）支付违约金。2.乙方未按照约定的时间和条件交付房屋的，应按照每天（或每月）房屋总价的（百分比）支付违约金。第六条税费1.房屋过户及相关税费由甲方自行承担。2.购房款的契税由乙方负责支付。第七条其他约定1.本合同的附件包括：房屋产权证、建设用地规划许可证、商品房买卖合同、房屋交付清单等。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第八条法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方签字：日期：乙方签字：日期：2024年个人购房合同格式范本（3）（示例）合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/公司名称：身份证号/营业执照号码：通讯地址：联系电话：乙方（购房方）：姓名：身份证号：通讯地址：联系电话：鉴于甲方是房屋所有权人，甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋(以下简称“房屋”)出售给乙方，双方经友好协商，自愿达成以下协议：第一条房屋情况1.1房屋基本情况：房屋地址：房屋用途类别：建筑面积：房屋所有权证号：共有情况（如果有）：1.2房屋附属设施：（列明房屋内的附属设施，如家具、电器等）第二条购房价格和付款方式2.1购房价格：合同总价：[金额]预付款：[金额]首付款：[金额]贷款金额：[金额]期数：[期数]（分期付款时填写）2.2付款方式：（具体说明付款方式，如全款一次性支付、分批支付等）第三条交付房屋时间和方式3.1交付时间：甲方承诺在本合同签订之日起__个工作日内将房屋交付给乙方。3.2交付方式：（具体说明交付方式，如签约当日交付房屋钥匙等）第四条房屋权属转移和过户手续4.1房屋权属转移：甲方承诺在乙方全额支付购房款项后，将房屋的所有权向乙方过户。4.2过户手续：过户手续由双方共同办理，包括但不限于以下文件的准备和提交：-房屋产权证书-身份证明文件（双方）-房屋交付清单-其他涉及过户的相关文件第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量：甲方保证房屋符合相关法律法规和建设标准，不存在质量问题。5.2维修责任：自交房之日起，乙方享有房屋的维修享有权利和负有维修义务。第六条佣金和税费6.1佣金：乙方不需支付中介佣金。6.2税费：-买方缴纳契税、增值税等相关税费；-卖方缴纳个人所得税、房屋产权证办理费等相关税费。第七条法律效力和争议解决7.1法律效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2争议解决：对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，提交有管辖权的人民法院裁决。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件与补充协议与本合同具有同等效力。8.3本合同的任何修改、补充应以书面形式作出并经双方签字盖章。甲方（卖方）：乙方（购房方）：签字：__________________签字：_________________日期：___________________日期：_________________2024年个人购房合同格式范本（4）甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于____市____区_____，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：_____)，该房屋建筑面积为：____平方米，产权人：_____.第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币____元。此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币____万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定