2024年房屋出租协议参考范文（3篇）

第5页共5页2024年房屋出租协议参考范文订立合同双方：出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。第二条租赁期限租赁期共_____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发（90）第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第____号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除；3.由乙方负责维修；4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由____方承担（____）；所有权属____方（____）。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_____%，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：_____（盖章）承租方：_____（盖章）法定代表人：_____（签名）法定代表人：_____（签名）委托代理人：_____（签名）委托代理人：_____（签名）地址：_____地址：_____开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_____电话：_____电话：_____签约地点：_____签约时间：_____合同有效期限：至____年____月____日2024年房屋出租协议参考范文（2）房屋出租协议书甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租人）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所有的房屋出租事宜达成如下协议：一、租赁房屋信息：房屋地址：房屋面积：户型：装修情况：二、租赁期限：起始日期：终止日期：租赁期限为____个月，逾期需要经过甲乙双方协商确认延期。三、租金及支付方式：1.每月租金为人民币______元（大写：______），租金以现金/转账/支票等方式支付。2.租金支付方式：乙方每月应于每月的__日前将当月租金支付给甲方。3.承租人自行承担水、电、气、暖、物业管理费、燃气费等费用。四、押金：1.乙方需向甲方支付押金，押金金额为人民币______元（大写：______）。2.租赁期满后，甲方如未发生因租赁房屋损坏、丢失或其他原因而扣除的费用，甲方应在合理期限内退还乙方押金。五、承租人权利与义务：1.乙方有权按规定使用甲方出租的房屋，但不能违反国家有关法律法规，也不得将本协议转租给他人。2.乙方应爱护房屋及内部设施设备，并承担因使用不当所造成的损坏或损失。3.乙方应按期支付租金，并自行承担水、电、气、暖等费用。4.乙方不得擅自改变房屋用途，不得从事损害公共安全的活动。六、出租人权利与义务：1.甲方应按时对租赁房屋进行日常保养维修，并确保房屋设施设备的正常运转。2.甲方应提供合格的住房租赁合同，并协助乙方办理入住相关手续。3.甲方有权收取租金、押金以及其他房屋租赁相关费用。七、违约处理：1.若乙方未按约定支付租金或违反租赁合同的其他规定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止本协议。2.若甲方未按约定提供房屋或违反租赁合同的其他规定，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权终止本协议。八、解除协议：1.在租赁期满前，任何一方不得解除本协议，除非发生不可抗力因素或经双方协商一致。2.解除本协议的一方应提前（提前通知期限为____天）以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。九、附则：1.本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议如有未尽事宜，由双方协商解决，并作为本协议的补充。3.本协议一经签署，即表示双方已仔细阅读并同意接受协议的全部内容，无任何其他口头或书面约定。甲方（出租人）：\t\t\t\t\t\t日期：乙方（承租人）：\t\t\t\t\t\t日期：2024年房屋出租协议参考范文（3）房屋出租协议甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：________________________鉴于甲方是拥有合法权益的房屋所有人，乙方愿意租用甲方的房屋并且双方达成以下协议：第一条：租赁物及地址甲方同意将自己位于__________________（地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体情况和面积详见附件。第二条：租期本次租赁期为____年/月/日至____年/月/日，共计_____个月。第三条：租金及支付方式1.乙方同意每个月按时支付租金，租金为人民币____元/月。2.租金将在每个月的第____天之前支付给甲方，乙方可以选择通过银行转账/支付宝/微信等方式支付租金。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每天租金金额的____%。第四条：押金1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付押金，押金为人民币____元，并在租赁结束时无任何违约行为之后退还给乙方。2.在租期结束时，甲方有权扣除乙方的押金来支付可能出现的租金拖欠、物业费使用、修缮费用等违约事宜。剩余押金将在三个工作日内退还给乙方。第五条：用途限制乙方同意将所租房屋仅作为居住之用，不得擅自改动房屋结构，以及从事非法活动、违法经营等行为。第六条：装修及维修1.乙方享有在租期内对房屋进行必要的装修和维修的权利，但必须提前向甲方提出申请并取得甲方的书面同意。2.若乙方进行装修和维修，则必须确保完成后回复到租赁时的原状，并由乙方承担相应的费用。第七条：保险1.甲方保证房屋已购买适当的保险，并且保险将保障房屋结构及内容损失。2.乙方同意自行购买意外险，保障自己和自己的财物安全。第八条：违约责任1.若乙方违反本协议的任何条款，甲方有权单方解除协议，并要求乙方立即搬离房屋。2.若甲乙双方在租赁期限内发生任何争议，应当协商解决，如协商无果，可向当地人民法院提