2024年门市房出租合同范本（二篇）

第2页共2页2024年门市房出租合同范本甲方姓名：_____乙方姓名：_____甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议：门市房位置：____号门市面积：____平方米1、租赁期限：租赁期为自____年____月____日至____年____月____日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。2、租赁价格及付款方式：租金每年____元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲方租金。3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。6、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。8、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。9、本合同签订后，乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方应把3000元退还给乙方。10、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。11、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。甲方：_____乙方：_____电话：_____电话：_________年____月____日2024年门市房出租合同范本（二）门市房出租合同合同编号:甲方（出租方）：姓名/法人：（以下简称甲方）联系地址：电话号码：乙方（承租方）：姓名/法人：（以下简称乙方）联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方出租门市房一事达成如下协议：第一条租赁物1.甲方同意将其拥有及合法使用权的门市房（以下简称本房）出租给乙方使用，房屋地址为：2.房屋面积约为：（填写房屋面积）3.房屋用途为：（填写房屋用途）第二条租赁期限1.租赁期限为（填写租赁期限，例如：自____年1月1日起至2026年12月31日止）2.乙方可在租赁期限届满前三十日提出续租意愿，并与甲方重新协商租金标准和其他具体细节。甲乙双方如愿意续租，则续租期限为（填写续租期限）。如未提出续租意愿，视为租赁终止，乙方应于租赁期限届满前退还房屋。第三条租金及支付方式1.租金总额：人民币（大写）（填写租金总额，数字和大写金额需一致）2.支付方式：（选择适用，若有其他方式，请注明具体内容）□按月支付□季度支付□半年支付□年度支付□其他（请说明）______________________3.租金支付时间：每（填写支付时间，如每月/每季度/每半年/每年）的（填写日期，如每月1日）4.甲方提供租金发票的期限：自租金支付日起（填写天数）第四条押金1.乙方应向甲方支付押金人民币（大写）作为租赁履约保证，并在租赁期满后的十五日内退还给乙方。2.甲方保留在租赁期限内使用押金权益的权力，如租赁期满后，发现本房存在损坏或需修复的情况，乙方同意由押金中扣除相应费用。第五条房屋维护1.乙方在租赁期间应妥善使用及保管本房，并且按时支付所需的水、电、气费用。2.如因乙方使用不当或保管不善造成本房损坏，乙方应承担修复费用。第六条合同解除与违约责任1.甲方、乙方如需解除本合同，应提前（填写提前通知期限，如一个月）书面通知对方，并经双方同意解除。2.如一方未按照合同履行其义务，应向对方支付违约金，违约金数额为合同总额（租赁期间内租金总额）的（填写违约金比例，如百分之二）。第七条违约赔偿1.如因甲方原因导致无法履行合同或部分履行合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为合同总额（租赁期间内租金总额）的（填写违约金比例，如百分之三）。2.如因乙方原因导致无法履行合同或部分履行合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为合同总额（租赁期间内租金总额）的（填写违约金比例，如百分之三）。第八条争议解决1.本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。2.甲、乙双方因履行本合同发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的法院裁决。第九条其他约定（可约定其他双方认为需要约定的事项，如装修、使用权、保险等）第十条合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力