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文档简介
第2页共2页2024年门市房出租合同范本甲方姓名:_____乙方姓名:_____甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议:门市房位置:____号门市面积:____平方米1、租赁期限:租赁期为自____年____月____日至____年____月____日止,在租赁期内,如因乙方原因提前终止租赁合同,乙方所付租金不予退还。2、租赁价格及付款方式:租金每年____元,乙方租赁三年,不开发票,付款方式为一年一交,上打租,乙方必须提前两个月交给甲方租金。3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费,土地费,以及和营业有关的一切费用,甲方概不负责。4、租赁期间,乙方不得私自将此房屋转租,营业期间不得在此房进行违法活动,如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果,乙方要承担全部责任,甲方概不负责。5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢,装饰,但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变,必须经物业管理人员和甲方同意后,方可进行。否则造成经济损失,乙方要实际损失进行赔偿。6、租赁期间乙方要注意防火,防盗,保卫安全,以及门前三包,如乙方原因引发火灾,盗窃,造成损失,由乙方负责赔偿全部的经济损失。7、房屋租赁合同期满以后,室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走,甲方已装修的如等有所损坏,乙方应按现有市场价格赔偿给甲方,或以乙方负责修复。8、违约条款:如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租,则甲方有权收回房屋,所付房租不予退还,并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。9、本合同签订后,乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金,防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生,甲方应把3000元退还给乙方。10、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件,签字后生效。11、此合同一式两份,甲乙双方各持一份,以此为证。甲方:_____乙方:_____电话:_____电话:_________年____月____日2024年门市房出租合同范本(二)门市房出租合同合同编号:甲方(出租方):姓名/法人:(以下简称甲方)联系地址:电话号码:乙方(承租方):姓名/法人:(以下简称乙方)联系地址:电话号码:根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就甲方出租门市房一事达成如下协议:第一条租赁物1.甲方同意将其拥有及合法使用权的门市房(以下简称本房)出租给乙方使用,房屋地址为:2.房屋面积约为:(填写房屋面积)3.房屋用途为:(填写房屋用途)第二条租赁期限1.租赁期限为(填写租赁期限,例如:自____年1月1日起至2026年12月31日止)2.乙方可在租赁期限届满前三十日提出续租意愿,并与甲方重新协商租金标准和其他具体细节。甲乙双方如愿意续租,则续租期限为(填写续租期限)。如未提出续租意愿,视为租赁终止,乙方应于租赁期限届满前退还房屋。第三条租金及支付方式1.租金总额:人民币(大写)(填写租金总额,数字和大写金额需一致)2.支付方式:(选择适用,若有其他方式,请注明具体内容)□按月支付□季度支付□半年支付□年度支付□其他(请说明)______________________3.租金支付时间:每(填写支付时间,如每月/每季度/每半年/每年)的(填写日期,如每月1日)4.甲方提供租金发票的期限:自租金支付日起(填写天数)第四条押金1.乙方应向甲方支付押金人民币(大写)作为租赁履约保证,并在租赁期满后的十五日内退还给乙方。2.甲方保留在租赁期限内使用押金权益的权力,如租赁期满后,发现本房存在损坏或需修复的情况,乙方同意由押金中扣除相应费用。第五条房屋维护1.乙方在租赁期间应妥善使用及保管本房,并且按时支付所需的水、电、气费用。2.如因乙方使用不当或保管不善造成本房损坏,乙方应承担修复费用。第六条合同解除与违约责任1.甲方、乙方如需解除本合同,应提前(填写提前通知期限,如一个月)书面通知对方,并经双方同意解除。2.如一方未按照合同履行其义务,应向对方支付违约金,违约金数额为合同总额(租赁期间内租金总额)的(填写违约金比例,如百分之二)。第七条违约赔偿1.如因甲方原因导致无法履行合同或部分履行合同,甲方应向乙方支付违约金,违约金数额为合同总额(租赁期间内租金总额)的(填写违约金比例,如百分之三)。2.如因乙方原因导致无法履行合同或部分履行合同,乙方应向甲方支付违约金,违约金数额为合同总额(租赁期间内租金总额)的(填写违约金比例,如百分之三)。第八条争议解决1.本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。2.甲、乙双方因履行本合同发生的争议应通过友好协商解决,协商不成的,应提交有管辖权的法院裁决。第九条其他约定(可约定其他双方认为需要约定的事项,如装修、使用权、保险等)第十条合同生效本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力
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