2024年个人购房合同官方版（4篇）

第2页共2页2024年个人购房合同官方版甲方：_____乙方：_____关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方承诺1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有_____产权。3、保证该出售房屋未予出租。4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。二、乙方承诺1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2、按国家要求不改变房屋的结构。3、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。三、违约责任1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。四、其他1、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。2、协议自双方签字或盖章之日起生效。3、协议_____式两份，双方各执____份。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年个人购房合同官方版（2）购房合同书甲方（买方）：身份证号码：地址：乙方（卖方）：身份证号码：地址：鉴于甲方同意购买乙方的房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋所在地：2.房屋建筑面积：3.房屋使用权类型：4.房屋产权证号：5.房屋现状及设备配置：二、买卖价款1.房屋买卖总价款：2.首付款金额：3.贷款金额：4.贷款利率：5.贷款期限：三、交付与过户1.交付日：2.过户日：3.交付方式：4.过户费用（由谁承担）：5.过户地点：四、权益及责任1.房屋权益：2.房屋权属保障：3.甲方的权益和责任：4.乙方的权益和责任：5.房屋维修责任：五、违约责任1.甲方违约责任：2.乙方违约责任：3.合同解除及补偿：4.违约金：六、其他事项1.纳税义务：2.变更和解释：3.合同生效和履行：4.争议解决方式：5.附件：七、签署1.甲方（买方）签名：日期：2.乙方（卖方）签名：日期：以上内容经甲、乙双方确认无误后签署。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。注：此为合同范本，请根据实际情况进行修改。2024年个人购房合同官方版（3）卖房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况：1、位置：____市____区____县____小区____楼____单元____号2、房屋类型_____，建筑面积____平方米，结构____楼层，房屋走向：_____，房屋形状：_____，用途_____。该房产的总占地面积：_____。3、该房产连同地产总计房价____拾____万____千____百____拾____元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.《房屋所有权证》书证号：土地证编号：三、房屋四界：东：西：南：北：四、付款方式：(1)该房产总价格为人民币____元整，协议签定之后，首付拾万元订金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币____万元。(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余元。五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有权完全属于××个人所有。十一、附件(一)《房屋所有权证》(二)《国有土地使用证》(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。(四)该项房产的房地产评估报告。(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。十三、本协议壹式(_____)份，甲方(_____)份，乙方(_____)份，甲方：_____(单位签章)乙方：_____(签字签章)代表：(签字)____年____月____日____年____月____日2024年个人购房合同官方版（4）个人购房合同合同编号：甲方（买方）：身份证号码：联系地址：乙方（卖方）：统一社会信用代码/身份证号码：联系地址：鉴于甲方愿意购买乙方的房产，双方经友好协商，达成以下合同：第一条乙方同意将其在（房产地址）的房产出售给甲方，乙方同意遵守以下条款和条件出售房产。第二条出售物及商品房情况：1.房产基本情况：-房产地址：-建筑面积：-房产所有权证号：-房产用途：-房产现状：2.房产权属：-房产权属证明：3.环境及土地权益：-土地权益证明：4.房产抵押情况及其他担保情况：-抵押情况：第三条乙方出售价格及付款方式：1.出售价格：人民币（大写）（交易价格以双方协商后确定的最终金额为准）2.付款方式：-首付款：人民币（大写）-尾款：人民币（大写）（付款时间、方式、账户等双方协商后确定）第四条过户及交付房产：1.过户：-乙方应负责办理房产过户手续，将产权证书以及其他必要文件办理完成并交付给甲方。2.交付：-房产过户完成后，乙方应将房产的实际使用权交付给甲方。第五条房产权利保障：1.房产权利保证：-乙方确保拥有合法的房产所有权，并有权出售该房产，不存在影响房产权利的纠纷。2.乙方赔偿责任：-若因乙方原因导致甲方在房产所有权或实际使用权上存在纠纷，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任：1.逾期付款：-若甲方未按时支付款项，则应按照约定的金额支付违约金。2.违约责任：-若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第七条合同生效及其他条款：1.合同生效：-本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。2.税费：-买卖双方均按照法律规定承担自己应缴纳的税费。3.争议解决：-若双方在执行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的法院提起