个人房屋买卖合同书样本合集

个人房屋买卖合同书样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：************乙方：************一、乙方首付人民币****元整需于****年**月**日前支付给甲方******，余款分期按月支付，每月人民币为****元，需于**年**月至**年****月壹年内付清，每个月的支付期限为*月底的最终一天。二、乙方支付甲方合同保证定金*万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》；六、违约责任1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。2、甲方应当于***年*月*日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币**元。3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日*%计算的违约金给甲方。逾期超过*个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的*%作为甲方的损失赔偿金。4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。6、自合同生效之日起****年内，产权证和土地证由于甲方的缘由不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币****元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证由于甲方的缘由仍旧不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。7、假如由于本合同第五条的缘由，造成乙方损失或不能居住的，甲方必需向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在连续的，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币****元。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式**份，甲乙双方见证人各执一份甲方：********乙方：********见证人：****************年****月****日个人房屋买卖合同书样本(第二篇)个人房屋买卖合同书摘要：本合同书为买卖双方就个人房屋的买卖事宜所订立之协议。买卖双方同意按照以下条款和条件进行交易。本合同书包含中文和英文两个版本，两个版本在解释上具有同等效力。合同编号：________________甲方（出售方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（购买方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于:1.甲方是合法的个人房屋所有人，拥有合法的房屋产权；2.乙方同意购买甲方所属的房屋，并支付房屋买卖款。基于上述事实，买卖双方达成以下协议:第一条-房屋描述1.1甲方同意出售以下房屋（以下称为“房屋”）：房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋格局：____________________房屋现状：____________________1.2房屋的权属证明文件及相关法律文件：证明文件：____________________第二条-房屋买卖款及支付方式2.1乙方同意支付人民币（RMB）_____________作为房屋买卖款，买卖双方确认此金额作为全额房屋价格。2.2乙方应在本合同签署之日起______个工作日内，支付合同价款的______%作为首付款，并在约定的交割日前支付剩余款项。第三条-房屋交割3.1乙方同意在协议签署后______个工作日内完成房屋交割手续。3.2房屋交割时，甲乙双方应共同到房屋所在地的相关部门办理房屋过户手续，甲方应确保房屋权属证明文件及其他相关资料无误。第四条-合同生效4.1本合同自甲乙双方签署并盖章之日起生效，并对双方具有约束力。4.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。第五条-争议解决5.1本合同执行过程中如发生任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。本合同共计______页，甲方和乙方各自持有______份，具有同等法律效力。甲方（出售方）签字：____________________日期：____________________乙方（购买方）签字：____________________日期：____________________（以下为翻译的英文版，请遵循原始版的排版格式）SampleofIndividualHouseSaleandPurchaseAgreementSummary:Thisagreementrepresentstheagreementbetweenthebuyerandthesellerregardingthesaleandpurchaseofanindividualhouse.Bothpartiesagreetoconductthetransactioninaccordancewiththefollowingtermsandconditions.ThisagreementispresentedinbothChineseandEnglishlanguages,bothofwhichhaveequallegaleffectforinterpretation.ContractNo.:__________________PartyA(Seller):Name:____________________IDNumber:____________________Address:____________________ContactNumber:____________________PartyB(Buyer):Name:____________________IDNumber:____________________Address:____________________ContactNumber:____________________Whereas:1.PartyAisthelegalowneroftheindividualhouseandpossessesalegalpropertyright.2.PartyBagreestopurchasethehouseownedbyPartyAandpaythesaleprice.Basedontheabovefacts,thepartiesagreetothefollowingtermsandconditions:Article1-HouseDescription1.1PartyAagreestosellthefollowinghouse(referredtoas"House"):Address:____________________Area:____________________Layout:____________________CurrentCondition:____________________1.2OwnershipproofdocumentsandrelevantlegalpapersoftheHouse:Document:____________________Article2-HouseSalePriceandPaymentMethod2.1PartyBagreestopaytheamountofRMB______________asthepurchasepriceforthehouse,andbothpartiesconfirmthisamountasthefullhouseprice.2.2PartyBshallpay______%ofthecontractpriceasadownpaymentwithin______workingdaysfromthedateofthisagreementandpaytheremXXningamountbeforetheagreeddeliverydate.Article3-HouseDelivery3.1PartyBagreestocompletethehousedeliveryprocedureswithin______workingdaysaftertheagreementissigned.3.2Duringthehousedelivery,bothpartiesshallgototherelevantdepartmentinthelocationofthehousetohandlethepropertytransferprocedures.PartyAshallensuretheaccuracyoftheownershipproofdocumentsandotherrelatedmaterials.Article4-EffectivenessoftheAgreement4.1ThisagreementshallbecomeeffectiveuponthesigningandsealingbybothPartyAandPartyBandshallbebindingonbothparties.4.2Neitherpartyshallunilaterallyterminatethecontractwithoutmutualconsent.Article5-DisputeResolution5.1Intheeventofanydisputearisingduringtheexecutionofthisagreement,bothpartiesshallresolveitthroughfriendlynegotiation.IfnegotiationfXXls,thedisputeshallbebroughtbeforeacompetentPeople'sCourtforresolution.Thiscontractconsistsof______pages,withPartyAandPartyBeachholding______copies,allhavingequallegaleffect.SignatureofPartyA(Seller):____________________Date:____________________SignatureofPartyB(Buyer):____________________Date:____________________个人房屋买卖合同书样本(第三篇)个人房屋买卖合同书合同编号：[填写合同编号]甲方：[卖方姓名/机构名称]身份证号码/营业执照号码：[填写身份证号码/营业执照号码]联系地址：[填写联系地址]联系电话：[填写联系电话]乙方：[买方姓名/机构名称]身份证号码/营业执照号码：[填写身份证号码/营业执照号码]联系地址：[填写联系地址]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋所在地址]的房屋所有权，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，达成以下买卖合同：第一条房屋基本信息1.1房屋基本情况：房屋坐落在[填写房屋地址]，为[填写房屋类型]，面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋权证情况（若有）：房屋所有权证号为[填写房屋权证号]，登记在[填写登记机关]。第二条买卖价格及支付方式2.1房屋总价：房屋总价为[填写房