2024标准合同小区保洁服务合同

2024[标准合同]小区保洁服务合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为物业管理公司，负责管理小区的物业事务，乙方为专业保洁服务公司，具备提供保洁服务的资质和能力。为了保证小区环境的整洁和居民的生活质量，经双方友好协商，就乙方为甲方提供小区保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责小区公共区域的保洁工作，包括：（1）小区绿化带及公共场所的清扫、保洁；（2）小区道路、步行道的清扫、保洁；（3）小区公共设施、设备的清洁保养；（4）小区垃圾的收集、清运。1.2乙方应按照甲方的要求，提供相应的保洁工具和清洁剂。1.3乙方应按照约定的服务时间和工作标准，确保小区环境的整洁和卫生。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，即自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方在合同期满前一个月内未就续签事宜达成一致，本合同自动终止。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为每平方米每月人民币____元，按小区的建筑面积计算。3.2甲方应按照约定的时间向乙方支付保洁服务费用。3.3如乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，并根据实际情况减收或拒付保洁服务费用。四、甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供小区的详细资料，包括小区的占地面积、建筑面积、公共区域分布等。4.2甲方应确保乙方在提供保洁服务时，能够正常进入小区并进行相关工作。4.3甲方应对乙方提供的保洁服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同的约定，提供优质的保洁服务，确保小区环境的整洁和卫生。5.2乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，进行保洁服务工作。5.3乙方应确保在提供保洁服务过程中，不影响小区居民的正常生活。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方如未能按照约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，并有权减收或拒付保洁服务费用。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.小区详细资料（包括占地面积、建筑面积、公共区域分布等）

2.保洁服务具体要求（如保洁工具和清洁剂的规格、型号等）

3.服务质量评估标准

4.小区居民意见反馈表

5.保洁服务费用支付凭证

6.违约行为证明文件

7.争议解决过程中所需的相关法律文件二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定提供保洁服务，或服务质量不符合约定

2.乙方未按照国家相关法律法规和行业标准进行保洁服务工作

3.乙方在提供保洁服务过程中，影响小区居民的正常生活

4.甲方未向乙方提供完整的小区详细资料

5.甲方未确保乙方正常进入小区并进行相关工作

6.甲方未对乙方提供的保洁服务质量进行有效监督和检查

7.双方未按照约定时间履行合同义务四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.保洁服务质量不符合约定：与乙方沟通，要求其在规定时间内进行整改，并根据实际情况减收或拒付保洁服务费用

2.乙方未能按照约定提供保洁服务：与乙方沟通，要求其在规定时间内提供服务，或按照约定扣除相应的违约金

3.甲方未向乙方提供完整的小区详细资料：甲方应及时提供所需资料，以免影响保洁服务的正常进行

4.甲方未确保乙方正常进入小区并进行相关工作：甲方应确保乙方的正常工作权限，如提供通行证、工作服等

5.甲方未对乙方提供的保洁服务质量进行有效监督和检查：甲方应建立监督机制，定期对乙方的工作进行检查，并提出改进意见

6.双方未按照约定时间履行合同义务：双方应严格按照合同约定的时间履行各自的义务，如遇特殊情况，应及时沟通协商五、所有应用场景：

1.城市小区物业管理公司委托保洁服务公司进行公共区域保洁

2.别墅区、公寓小区等物业管理公司寻求专业保洁服务

3.小区居民对小区环境保洁有特殊要求，需要专业保洁服务公司提供定制化服务