2024储藏煤场租赁合同

2024储藏煤场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有储藏煤场的所有权和使用权，乙方需要租赁甲方储藏煤场进行煤炭储存，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条租赁范围和期限1.1本合同租赁的储藏煤场位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，应按照应付租金的__________%支付滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁储藏煤场的用途为__________，不得从事其他违法活动。第四条租赁物的交付和返还4.1甲方应在合同签订后__________个工作日内将储藏煤场交付给乙方使用。4.2租赁期满后，乙方应在__________个工作日内将租赁物返还给甲方，并办理相关交接手续。第五条乙方的义务5.1乙方应合理使用储藏煤场，并妥善保管甲方提供的设施和设备。5.2乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。5.3乙方应遵守国家有关储藏煤场的法律法规，确保储存安全。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证储藏煤场的使用权，确保乙方正常使用租赁物。6.2甲方应对乙方在租赁期间因正常使用而造成的损失负责赔偿。6.3甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，并对乙方违反本合同的行为采取相应措施。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。7.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.储藏煤场租赁合同2.甲乙双方营业执照复印件3.甲乙双方授权代表身份证明4.储藏煤场所有权证明5.储藏煤场使用权证明6.租赁物交付确认书7.租赁期满返还确认书8.租金支付凭证9.违约金计算公式说明10.法律法规相关条款复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物4.乙方未遵守国家有关储藏煤场的法律法规5.甲方未保证储藏煤场的使用权6.甲方未对乙方违反合同行为采取相应措施7.甲方未按约定交付租赁物8.甲方未按约定返还租赁物三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁物进行使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.法律法规：指国家发布的与储藏煤场租赁相关的法律、法规和政策。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.问题：乙方使用租赁物不当解决办法：通知乙方改正，严重者解除合同。3.问题：乙方擅自转租、转让或抵押租赁物解决办法：立即要求乙方终止违约行为，依法追究其责任。4.问题：乙方未遵守国家有关储藏煤场的法律法规解决办法：通知乙方遵守法律法规，违规行为严重者解除合同。5.问题：甲方未保证储藏煤场的使用权解决办法：与甲方协商解决，必要时依法索赔。6.问题：租赁物交付或返还时出现争议解决办法：双方共同协商，如有必要可请第三方见证。五、所有应用场景：1.煤炭企业需要租赁储藏煤场进行煤