20242办公场地租赁合同

20242办公场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地1.1甲方出租的办公场地位于__________，总面积为____平方米。1.2乙方承租的办公场地用于__________（具体用途），在合同有效期内乙方享有合法使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁场地符合乙方经营需求，并按照约定交付乙方使用。4.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。4.3租赁期间，如遇场地拆迁、征收等不可抗力因素，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应终止。4.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定交付租赁场地，或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付守约方应付租金的__%作为违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.办公场地租赁合同正本2.租赁场地所有权证明3.乙方经营许可证复印件4.租金支付凭证5.租赁场地交付验收证明6.租赁场地变更用途申请表7.违约金计算公式8.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁场地，或交付的场地不符合约定用途。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方擅自改变场地用途，或损坏场地设施。4.甲方未履行合同约定的维护义务，导致场地设施损坏或无法正常使用。5.甲方提前终止合同，未按约定给予乙方合理迁离时间。6.乙方在租赁期间从事违法经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间期限。4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付场地：甲方应承担延迟交付导致的乙方损失，并按约定支付违约金。2.乙方迟延支付租金：乙方应在约定的时间内支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。3.擅自改变场地用途：乙方应立即恢复场地原状，并承担由此产生的费用。4.场地设施损坏：甲方应及时修复损坏设施，或承担维修费用。5.提前终止合同：甲方应提前一个月通知乙方，并按约定给予乙方合理迁离时间。6.违法经营活动：乙方应立即停止违法经营，并承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.企业办公场地租赁2.