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文档简介
2024修缮工程简单合同范本合同编号:__________合同各方:甲方(委托方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:______________乙方(承包方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:______________鉴于乙方愿意承担本工程的修缮工作,并按照本合同约定的条款进行施工;双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:第一章定义与术语解释1.1本合同中的“工程”指甲方拥有的位于上述地址的物业一座,包括但不限于建筑物及其附属设施、设备等。1.2本合同中的“修缮工程”指乙方根据本合同约定,对工程进行的维修、加固、翻新等工作。1.3本合同中的“合同价款”指乙方完成本工程所需支付的金额,包括但不限于人工费、材料费、设备费、交通费等。1.4本合同中的“工期”指乙方完成本工程所需的时间,自本合同签订之日起至工程竣工交付之日止。第二章工程内容与范围2.1乙方应按照甲方提供的工程图纸、施工方案及相关技术要求,完成本工程的修缮工作。2.2乙方应对工程进行全面的检查、维修、加固和翻新,确保工程的安全、美观和舒适。2.3乙方应在施工过程中,严格按照国家及地方的施工规范和标准进行操作,确保工程质量。第三章合同价款与支付3.1本合同的合同价款为人民币【】元(大写:【】元整),乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付。3.2甲方支付合同价款的方式如下:(1)自本合同签订之日起【】日内,甲方支付乙方合同价款的【】%;(2)工程进度达到【】%时,甲方支付乙方合同价款的【】%;(3)工程竣工并经验收合格后,甲方支付乙方合同价款的【】%。3.3乙方应在收到甲方支付的合同价款后,向甲方提供等额的正规发票。第四章工期与交付4.1乙方应在本合同约定的工期内完成本工程的修缮工作,并交付给甲方使用。4.2工程竣工后,乙方应按照甲方的要求,进行工程验收。经验收合格,甲方支付剩余的合同价款。4.3若乙方未按照本合同约定的工期完成工程,应按照逾期交付部分的合同价款的【】%向甲方支付违约金。第五章违约责任5.1乙方若未按照本合同约定的质量标准完成工程,甲方有权要求乙方重新施工,并按照重新施工部分的合同价款的【】%向甲方支付违约金。5.2甲方若未按照本合同约定的付款方式及时足额支付合同价款,应按照逾期支付部分的合同价款的【】%向乙方支付违约金。第六章争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工并经验收合格后失效。甲方(盖章):________年________月________日乙方(盖章):________年________月________日一、附件列表:1.工程图纸
2.施工方案
3.技术要求
4.工程量清单
5.材料合格证
6.设备合格证
7.施工资质证明
8.安全文明施工保证书
9.工程验收标准二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定质量标准完成工程,属于违约行为。
2.乙方未按照约定工期完成工程,属于违约行为。
3.甲方未按照约定付款方式及时足额支付合同价款,属于违约行为。
4.甲方未按照约定提供施工条件或干涉乙方正常施工,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.修缮工程:指对建筑物及其附属设施进行维修、加固、翻新等工作。
2.合同价款:指乙方完成工程所需支付的金额,包括人工费、材料费、设备费等。
3.工期:指乙方完成工程所需的时间,自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。
4.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金,按照合同约定计算。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程图纸或施工方案不明确:及时与甲方沟通,明确设计意图和施工要求。
2.施工进度延误:制定合理的施工计划,确保按期完成工程。
3.材料或设备不合格:立即更换合格材料或设备,并追究供应商责任。
4.付款延迟:提醒甲方按时付款,协商解决支付问题。
5.工程验收不合格:按照验收标准整改,直至达到合格标准。五、所有应用场景:1.私人
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