2024养殖场场地租赁合同

2024养殖场场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：企业名称：__________企业地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：企业名称：__________企业地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁场地及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁用途乙方同意按照甲方的要求，将租赁的场地用于合法、正当的养殖业务，并遵守相关法律法规及甲方规章制度。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应按照甲方提供的付款方式，在每季度的第一交易日支付租金。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责场地的维修及保养，确保场地在使用过程中符合约定的条件。5.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，并负责日常的维护和保养。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。6.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附加条款：__________一、附件列表：1.甲方企业营业执照复印件2.乙方企业营业执照复印件3.养殖场场地所有权证明文件4.养殖场场地使用权证明文件5.租赁合同签订授权书（如有）6.乙方养殖业务经营许可证复印件7.租金支付凭证8.押金支付凭证9.场地现状照片或视频资料10.维修及保养记录11.合同变更或解除协议12.违约金支付凭证13.争议解决法院管辖权证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期支付、部分支付或未支付。2.乙方未按约定使用租赁场地：违反租赁目的，进行非法活动或损害场地。3.甲方未按约定维修及保养场地：导致场地不符合约定使用条件。4.甲方提前解除或变更合同：未经乙方同意，单方面解除或变更合同。5.乙方未按约定交还场地：租赁期满后，未将场地及附属设施交还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地出租权的一方，负责提供租赁场地。2.承租方：指租赁场地用于经营或使用的一方，负责支付租金。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同向出租方支付的一定金额。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.租赁目的：指承租方租赁场地的具体用途。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方及时支付，必要时可依法解除合同。2.场地使用问题：如乙方未按约定使用场地，甲方有权要求乙方改正或解除合同。3.维修及保养问题：如场地出现损坏，乙方应承担修复费用。甲方应定期进行场地检查和维护。4.合同变更与解除问题：如需变更或解除合同，双方应签订书面协议，明确变更或解除内容。5.违约问题：如一方违反合同约定，守约方可以要求违约方支付违约金，并有权要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.农业企业租赁养殖场进行畜牧业生