2024储售煤场租赁合同范本

2024储售煤场租赁合同范本合同编号：__________储售煤场租赁合同范本甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有储售煤场的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方储售煤场，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方所有的储售煤场，位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2租赁物的具体范围和界限以甲方提供的地图和实地标示为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条租赁物的使用和保管4.1乙方按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。4.3乙方不得在租赁物上设立抵押、质押或其他权利负担。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内为租赁物办理保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同的解除和终止8.1在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金，赔偿金为租金总额的__________%。8.2在租赁期限内，如乙方需提前终止本合同，应书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金，赔偿金为租金总额的__________%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物地图和实地标示4.租赁物保险单副本5.租金支付收据二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同：甲方应支付乙方相应赔偿金，赔偿金为租金总额的10%。2.甲方未按约定提供租赁物：甲方应支付乙方相应赔偿金，赔偿金为租金总额的10%。3.乙方未按约定支付租金：乙方应支付违约金，违约金为合同总价款的5%。4.乙方擅自改变租赁物结构和用途：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。5.乙方未按约定使用和保管租赁物：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的5%。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁物：指甲方所有的储售煤场。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。5.租金：指乙方应按月支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变租赁物结构和用途：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.租赁物损坏：甲方应及时进行维修，维修费用由乙方承担。4.乙方未办理保险：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.争议解决：双方可以先协商解决，协商不成可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有储售煤场，需要出租的一方。2.