建筑工程施工总承包合同范本

建筑工程施工总承包合同范本合同编号：__________鉴于：2.承包商愿意承担该工程的设计和施工任务，并按照本合同的约定完成工程；3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围与内容1.1本合同范围包括：工程的设计、施工、设备采购、安装、调试、验收、培训、质保等全过程。1.2承包商应按照业主提供的工程设计要求、施工图纸、技术规范等文件，完成工程的施工任务。第二条合同价格与支付2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2业主应按照本合同约定的付款节点和比例，向承包商支付合同价款。具体付款节点和比例如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格并交付使用后，支付合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质保金，在质保期内无质量问题的情况下，予以支付。2.3业主支付合同价款时，承包商应向业主提供等额的税务发票。第三条合同履行3.1承包商应按照本合同约定的时间节点、工程质量要求、技术规范等，完成工程的施工任务。3.2承包商应保证工程质量，确保工程安全，遵守国家法律法规及施工现场的规章制度。3.3业主应按照本合同约定的时间节点，向承包商提供施工图纸、技术规范、材料等，并确保提供的文件合法有效。3.4业主应协助承包商办理工程所需的各种手续，包括但不限于规划、施工、验收等手续。3.5双方应共同参加工程验收，验收合格的工程交付业主使用。第四条违约责任4.2业主未按照本合同约定支付合同价款，应承担违约责任，向承包商支付违约金。违约金计算方式为：应付款项×1%。4.3双方的其他违约行为，按照本合同约定或者国家法律法规的规定承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计要求2.施工图纸3.技术规范4.工程进度计划5.施工组织设计6.材料采购清单7.设备采购清单8.验收标准和方法9.培训大纲和计划10.质保服务协议二、违约行为及认定：1.承包商未按照约定时间节点完成工程，属于违约行为。2.承包商未按照约定质量要求完成工程，属于违约行为。3.业主未按照约定时间节点支付合同价款，属于违约行为。4.业主未按照约定提供施工图纸、技术规范等文件，属于违约行为。5.双方未履行合同约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担工程设计、施工、设备采购、安装、调试、验收、培训、质保等全过程的当事人。2.乙方：指承担工程设计、施工、设备采购、安装、调试、验收、培训、质保等全过程的当事人。3.合同价款：指双方约定的工程总价款。4.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。5.质保金：指工程验收合格并交付使用后，剩余的合同价款的一部分，作为质保期内无质量问题的保证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：解决办法：及时停工整改，重新验收合格后继续施工。3.合同价款支付纠纷：解决办法：按照合同约定的付款节点和比例支付，如有争议，协商解决。4.施工图纸和技术规范不完善：解决办法：双方共同完善施工图纸和技术规范，确保施工顺利进行。5.工程验收不合格：解决办法：承包商负责整改，重新验收合格后交付使用。五、所有应用场景：1.建筑工程施工总承包