物业保安劳务合同范文

物业保安劳务合同范文合同编号：__________鉴于甲方为物业管理公司，负责管理物业项目，为确保物业管理区域内的安全和秩序，甲方拟聘请乙方提供保安劳务服务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条保安劳务服务内容1.1乙方应根据甲方的要求，提供专业的保安人员，负责物业项目的安全保卫工作。1.2乙方应确保保安人员具备相应的资格和能力，遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。1.3乙方应保证保安人员在提供服务期间，遵守职业道德，维护甲方声誉，保障甲方及业主的合法权益。第二条保安劳务服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，期限为____年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条保安劳务服务费用3.1乙方应按照甲方提供的保安人员数量、工作时间及甲方的要求，提供相应的保安劳务服务。3.2甲方应按照乙方的收费标准，按时支付保安劳务服务费用。具体收费标准详见附件。3.3乙方应提供正规发票，甲方按实际发生费用予以报销。第四条保安人员管理4.2乙方应建立健全保安人员的工作考核制度，对保安人员进行定期考核，确保保安人员符合甲方要求。4.3乙方应对保安人员进行法律法规、职业道德和甲方规章制度的教育，提高保安人员的安全意识和责任感。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、人事信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如乙方保安人员在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲方或业主损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件：保安劳务服务费用明细表一、附件列表：1.保安人员简历表2.保安人员培训记录表3.保安人员考核表4.保安劳务服务费用明细表5.保安人员工作时间安排表6.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付保安劳务服务费用，或延迟支付超过约定时间。2.乙方未按约定提供足够数量的保安人员，或提供的保安人员不符合甲方要求。3.乙方未按约定对保安人员进行培训和管理，导致保安人员工作质量不佳。4.乙方未按约定保证保安人员遵守法律法规和甲方规章制度。5.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、人事信息等。三、法律名词及解释：1.物业管理公司：指负责物业项目管理工作，包括设施设备维护、环境卫生、安全保障等业务的公司。2.保安劳务服务：指为物业管理区域提供安全防范、秩序维护等服务的行为。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。5.技术秘密：指不为公众所知悉，具有技术价值并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保安人员短缺：提前与乙方沟通，增加招聘渠道，确保保安人员充足。2.保安人员工作质量不佳：加强乙方培训和管理，定期对保安人员进行考核。3.保安人员离职率高：与乙方协商，提高保安人员待遇，增加离职成本。4.保安劳务服务费用超出预算：与乙方协商，调整收费标准或优化服务内容。5.保密信息泄露：加强双方保密意识，签订保密协议，定期对相关人员培训。五