房款分期付款协议书范本

房款分期付款协议书范本合同编号：__________房款分期付款协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2房屋规划用途为住宅，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.3甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量和环境的要求，符合居住条件。二、房款及支付方式2.1乙方购买上述房屋的总房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方同意按照下列第__________种方式支付房款：（1）一次性付款：乙方在本协议签订之日起____个工作日内，将房款一次性支付给甲方。（2）分期付款：乙方在本协议签订之日起____个工作日内支付首付款，首付款比例为总房款的____%，剩余房款乙方同意按照下列第____种方式进行分期支付：（3）其他方式：具体付款方式及期限，双方另行协商确定。2.3乙方支付房款后，甲方应按照合同约定向乙方交付房屋。三、付款期限及利息3.1乙方应按照本协议约定的付款方式及期限支付房款。如乙方逾期支付房款，应按照逾期金额的万分之五支付违约金。3.2甲方应按照本协议约定的期限接收房款。如甲方逾期接收房款，应按照逾期金额的万分之五支付违约金。四、交付及办理过户4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号及房屋钥匙交付给乙方。五、其他约定5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。5.3本协议一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。如双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证号/不动产权证号2.房屋买卖合同3.付款凭证4.房屋交付确认书5.过户手续办理资料6.房屋钥匙二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房屋：甲方未按照本协议约定的期限将房屋交付给乙方。2.乙方逾期支付房款：乙方未按照本协议约定的付款方式及期限支付房款。3.甲方逾期接收房款：甲方未按照本协议约定的期限接收房款。4.甲方未协助乙方办理过户手续：甲方未按照本协议约定的期限及方式协助乙方办理房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.房屋所有权证号/不动产权证号：指房屋所有权的法律凭证。4.过户手续：指将房屋所有权转让给另一方的手续。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：乙方可以与甲方协商延期交付，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.乙方逾期支付房款：甲方可以与乙方协商延期支付，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.甲方逾期接收房款：乙方可以与甲方协商延期接收，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.甲方未协助乙方办理过户手续：乙方可以与甲方协商办理过户手续，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.应用场景一：甲方出售房屋，乙方购买房屋。2.应用场景二：甲方为房屋所有权人，乙方为购买房