中华财险商品房预售资金监管保证保险

中华联合财产保险股份有限公司第一条本保险合同由保险条款、投保单、保险凭证以及批单等组成，凡第二条本保险合同的投保人是指经房地产行政主管部门批准允许进行商品房预售，并接受商品房预售资金存缴、使用支出和监督管理的房地产开发企第三条本保险合同的被保险人是指与投保人签订商品房购买合同，并按合同约定支付第四条本保险合同项下权利不得转让，本保单项下投保人不监管办法》的规定，将《商品房预售许可证》项下开发项目的重点监管资金用于购置项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款、法定税费和其他相关费用，导致对应开发项目未能竣工，被保险人未能获得商品房，保险人按照本保险合同的约定承担本保险合同的保险责任及保险保额随着投保人将预售监管资金用于商品房预售项目的本保险合同设定赔偿等待期，由保险合同双方协商确定，并在保单中载明。赔偿等待（一）投保人或其雇员与商品房预售资金的监管机构或其雇员采用欺诈、恶意串通等（四）商品房预售资金的监管机构其他违反《中（五）洪水、台风、地震、海啸、火灾、爆炸、雷击、暴风、暴雨、暴雪、冰雹、飓风、龙卷风、突发性滑坡、泥石流、崩塌、地面突然下陷下沉等自然灾害和意外事故自然第十条每次事故免赔率由投保人与保险人在签订保险合同时协商确定，第十一条本保险合同保险期间从保险单载明的保险期间起始之日起，至投第十二条本保险合同的保险费由保险人根据投保人资质等级、开发项目第十三条订立本保险合同时，采用保险人提供的格式条款的，保险人向第十四条本保险合同成立后，保险人应当及时向投保人签发保险单或第十五条保险人依据本保险合同所取得的保险合同解除权，自保险人知第十六条保险人按照本保险合同的约定，认为被保险人提供的有关索赔第十七条保险人收到被保险人的赔偿保险金的请求后，应当及时作出是第十八条保险人自收到赔偿保险金的请求和有关证明、资料之日起六十第十九条订立本保险合同，保险人就投保风险的情况以及投保人、被保第二十条除本保险合同另有约定外，投保人应当在本保险合同成立时一第二十一条发生保险事故且保险人赔偿后，保险人有权根据第二十三条投保人有义务配合保险人实施核查，在保险人核查期间保险人或由保险人雇佣的审计人员或其他独立方对其提供的信息和文件进行准确的核情况和处理情况；故意或者因重大过失未及时通知，致使保险事故的性质、原因、损失程度等难以确定的，保险人对无法确定的部分，不承担赔偿责任，但保险人通过其他途径已第二十七条被保险人应通过商品房预售资金的监管机构统一向保险（五）投保人、被保险人所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关被保险人未履行前款约定的索赔材料提供义务，导致保险人无法核实损失情况的，保能获得投保人赔偿且超过赔偿等待期的情形下，再通过商品房预售资金监管机构统一向保险人主张赔偿责任，保险人根据商品房预售资金监管机构的调查认定结论和保险合同的约第二十九条被保险人发生保险责任范围内的损失，保险人按以下被保险人的累计赔偿金额不得超过保险单载明的保险责任保险额占其他保险合同及本保险合同相应保险金额总和的比例承担赔偿赔偿金额范围内代位行使被保险人对投保人或其担保人（如有）请求赔偿的权利。被保险人应当向保险人提供必要的文件和所知道的有关情况，积极协助保险人向投保人或其担保被保险人已经从投保人取得赔偿的，保险人赔偿保险金时，可以相应扣减被保险人已求赔偿的权利，保险人不承担赔偿责任；保险人向被保险人赔偿保险金后，被保险人未经第三十四条保险人受理报案、向被保险人提供建议等行为，均不构第三十五条因履行本